بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ عبد الرحمان عنيبة

المحامي لدى التعقيب

13 شارع سليمان بن سليمان المنار الثاني تونس

الهاتف : 70.861.369

الفاكس : 70.861.501

الدائن القائم بالتتبع : مصرف الزيتونة شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 1120822H في شخص ممثله القانوني القاطن بمقره الاجتماعي الكائن بشارع جودة الحياة عدد 2 الكرم 2015 تونس.

المدينان المعقول عنهما :

1) محمد الهاشمي بن بلقاسم بن عمر حرار قاطن بعدد 11 نهج 3074 حي السيدة ولاية تونس و2) حنان بنت الهادي بن عامر الطيب قاطنة بعدد 6 نهج 3076 حي السيدة ولاية تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الرحمان عنيبة المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 13 شارع سليمان بن سليمان المنار II - 2092 تونس.

العقار المراد بيعه : يوجد العقار بعدد 11 نهج المهدية بحي الطيب المهيري بالعوينة من ولاية تونس ويتمثل في قطعة أرض مساحتها 237 مترا مربعا موضوع الرسم العقاري عدد 81119 تونس المسمى "سيف فراس" مشيد فوقها فيلا سكنية تتكون من طابق أرضي وآخر علوي.

الطابق الأرضي :

يتكون من حديقة أمامية أين المدخل الرئيسي للفيلا الذي يفتح على قاعتي جلوس وأكل. يوجد على اليمين مدرج يفضي إلى الطابق العلوي بجانبه غرفة استحمام مجهزة تلاصقها بيت راحة أما على يسار الداخل فيوجد مطبخ مجهز به باب يفضي إلى حديقة خلفية ويمتد البناء على مساحة مغطاة تقدر بحوالي 135 مترا مربعا.

الطابق العلوي الأول :

يتكون من بهو يفضي على اليمين إلى بيت استحمام ونجد قبالة الداخل ممر يمر عبره إلى ثلاث غرف نوم إحداها بها غرفة استحمام خاصة بها وتقدر المساحة المغطاة بحوالي 135 مترا مربعا.

كما يوجد بسطح الفيلا غرفة مغطاة تقدر مساحتها بحوالي 36 متر مربع تقريبا يقع الوصول إليها بقفص مدارج من الطابق العلوي.

أرضية الفيلا بعضها من الرخام الأبيض والبعض الآخر من السيراميك. السقف من الاسمنت المسلح المغطى بالجبس، الجدران من الآجر والعقار مجهز بجميع المرافق الضرورية من ماء صالح للشراب والكهرباء والتسخين المركزي، الأبواب من الخشب أما النوافذ فهي من الألمنيوم.

الثمن الافتتاحي :

سبعمائة وتسعة وخمسون ألف وواحد

وثلاثون | دينارا | و380 | مليمات

(380،759.031 د) مثلما هو مبين بتقرير الاختبار الذي أعده الخبير عثمان المهري المنتدب بمقتضى الإذن على العريضة الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 4 أكتوبر 2023 تحت عدد 30935 وتضاف إلى هذا الثمن مصاريف البتة وأجرة المحاماة التي سوف يقدرها رئيس دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 1 بجلسة التبتيت.

تاريخ البتة ومكانها :

يقع التبتيت وبيع العقار المشخص أعلاه بجلسة يوم الثلاثاء الموافق للواحد والثلاثين من شهر ديسمبر لسنة ألفين وأربعة وعشرين (31 ديسمبر 2024) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 1 الكائن مقرها بشارع باب بنات تونس.

يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساء.

على كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وإنابة محام للغرض وعلى الأجانب الغير مقيمين الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار برخصة للغرض من السلطة المعنية.