بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ

إبراهيم الهيشري

المحامي لدى الاستئناف

شارع فرنسا عدد 21 بن عروس

الهاتف : 71.387.983

الفاكس : 71.387.983

المعرف الجبائي : 0519121L/P/000

الهاتف الجوال : 97.611.122

contact.cabinetbrahim@gmail.com بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة في الملك المسمى "أرض الحمري" والرسم العقاري عدد 124956 تونس وقدرها 91 جزء من تجزئة الكامل إلى 41710 جزء.

1) القائمون بالتتبع : ورثة جمال بن نصر الكوكي وهم :

٭ أرملته حليمة بنت عثمان راوين في حق نفسها وفي حق ابنتها القاصر "زينة".

٭ ابنه "ياسين".

محل مخابرتهم بمكتب محاميهم الأستاذ إبراهيم الهيشري الكائن مكتبه بشارع فرنسا عدد 21 بن عروس.

2) المبتت ضدها : آمال بنت عمر بن الجدي العبيدي مهنتها شؤون المنزل صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 07177727 القاطنة بنهج غانة عدد 44 بن عروس.

وبالعنوان الكائن ب 8 زنقة السيدة الطبربية تونس (العنوان المنصوص عليه صلب تقرير الاختبار).

3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ إبراهيم الهيشري المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بشارع فرنسا عدد 21 بن عروس صاحب المعرف الجبائي عدد 0519121/L والذي يعتبر مكتبه قانونا المقر المختار لطالب التبتيت.

4) تشخيص العقار موضوع التتبع :

• يتمثل العقار في مقسم تبلغ مساحته 90 م2 مستخرج من الرسم العقاري عدد 124956 تونس يحتوي على مسكن يتكون من طابق أرضي وطابق علوي.

طبيعة العقار : سكني تجاري.

صبغة العقار : سكني شعبي.

موقع العقار وحدوده : يقع العقار بزاوية نهج سيدي منصور ونهج سيدي بومنديل بحي صالح الطرابلسي سيدي حسين السيجومي تونس يحده شمالا نهج سيدي بومنديل جنوبا عقار على ملك الغير شرقا عقار على ملك الغير غربا نهج سيدي منصور.

يحتوي العقار على طابقين مشخصين كما يلي :

• طابق ارضي تبلغ مساحته 88.80 م2 يحتوي على شقة تتكون من غرفتي نوم ومطبخ ودورة مياه ورواق ومنشر ومستودع. - طابق علوي تبلغ مساحته 103.55 م2 يحتوي على شقة تتكون من قاعة جلوس وغرفتي نوم ومطبخ ودورة مياه ورواق.

يتكون بنائهم من أسس وهيكل خرساني مسلح جدرانه الداخلية والخارجية من الآجر الأبواب والنوافذ خشبية حالته متوسطة نسبيا بدون صيانة.

المساحة الجملية : 91 م2.

المساحة المغطاة : 192.35 م2 .

• يتمتع العقار بجميع المرافق العمومية من ماء وكهرباء يوجد في مناخ سكني شعبي. 5) الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بمائة وتسعة وثلاثون ألفا وتسعمائة وأربعون دينارا و760 مليما (760،139.940 د)

حسب تقرير الاختبار المنجز بواسطة الخبير محمد بلحسن المؤرخ في 3 أكتوبر 2023 تنفيذا للإذن على العريضة عدد 36777 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس 2 بتاريخ 25 أكتوبر 2022.

6) المحكمة وجلسة التبتيت : يوم الاثنين الموافق للسادس من شهر جانفي من سنة ألفين وخمسة وعشرون (6 جانفي 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية تونس 2 الكائن مقرها بالزهروني كلم 7 طريق باجة.

7) ملاحظات :

• يمكن زيارة العقار كل يوم بعد الاستئذان. - للمشاركة في البتة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو الاستظهار بشيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمان بنكي لا رجوع فيه.

• بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.

• يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس 2 وكذلك بمكتب المحامي القائم بالتتبع.