بيع بالمزاد العلني للعقار الكائن بمدنين موضوع الرسم العقاري عدد 46213 مدنين

بيع بالمزاد العلني للعقار الكائن بمدنين موضوع الرسم العقاري عدد 46213 مدنين

مكتب الأستاذ محمد مارس

المحامي لدى التعقيب

مدنين عمارة الكوليزي

الطابق الأول شارع الحبيب بورقيبة

الهاتف 75643113

1/ الدائن العاقل : عبد الحميد بوعصيدة حرفته العمل والمعين محل مخابرته بمكتب

محاميه الأستاذ محمد مارس المحامي لدى التعقيب الكائن مقره عمارة الكوليزي شارع الحبيب بورقيبة بمدنين.

2/ المدين المعقول عنه : محمود بن أحمد بن قاسم العزابي، حرفته العمل القاطن بشارع صالح عدد 179 سكرة أريانة.

3/ القائم بالتتبع : الأستاذ محمد مارس المحامي لدى التعقيب الكائن مقره عمارة الكوليزي شارع الحبيب بورقيبة بمدنين.

٭ تشخيص العقار المجراة عليه العقلة :

يتمثل المعقول في منابات على الشياع قدرها 216 جزء من العقار موضوع الرسم العقاري 46213 مدنين المسمى "حسن" والمتكون من القطعتين 272 - 273 ويتمثل في قطعتي أرض كائنتان بعمادة الرياض معتمدية جربة حومة السوق شرقي الطريق العام المعبد الرابط بين الرياض وحومة السوق ويفصل بينهما طريق رملي والمقدرة مساحته ب 12179 متر مربع التجزئة العامة 1260 سهم مراجع الترسيم إيداع مدنين مجلد عدد 6 /2014 عدد 3891 بتاريخ 28 نوفمبر 2014 عدد السند المسلم 157798/ 08. القطعة الأولى :

تقع قطعة الأرض الأولى بالمكان قبلي قطعة الأرض الثانية الآتية في الذكر وهي تمتد قبلة جوفا بها عطفة من القبلة في اتجاه الغرب يحدها قبلة حيث العطفة طابية بعدها طريق عام رملي وفي دون العطفة فاصل خط وهمي بعده عقار خارج المسح شرقا حيث العطفة فاصل خط وهمي بعده عقار خارج المسح وفي دون العطفة سياج من الحديد المشبك بعده القطعة عدد 271 جوفا طابية بعدها طريق عام رملي بعده في جهة القطعة عدد275 وفي اخرى القطعة عدد274 وفي ثالثة قطعة الأرض الثانية موضوع المعاينة الآتية في الذكر وغربا طابية بعدها الطريق العام المعبد الرابط بين الرياض وحومة السوق.

القيس : يبلغ طول أضلع قطعة الأرض الأولى موضوع المعاينة الموصوفة أعلاه : القبلي حيث العطفة 5.26 م 26.04 م 44.84 م وفي دون العطفة 15.02 م الشرقي حيث العطفة 27.67 م وفي دون العطفة 20.73م و61.42 م و 17.47 م الجوفي 34.24 متر و22.55 متر و23.83 متر والغربي

101.12 متر و34.08 متر و50.51 متر وتبلغ مساحته الجملية 11876.00 متر مربع.

المحتوى : تحتوي قطعة الأرض الأولى موضوع المعاينة الموصوفة أعلاه على عدد 16 أصل زيتون وعدد 8 عش نخيل وعدد 4 أصول نخل .

قطعة الأرض الثانية :

أ - الموقع والحدود : تقع قطعة الأرض الثانية موضوع المعاينة بالمكان جوفي قطعة الأرض الأولى سالفة الذكر بعد طريق رملي بعده وهي تمتد قبلة جوفا في شكل مثلث يحدها قبلة طريق عام رملي بعده قطعة الأرض الأولى الموصوفة أعلاه شرقا طابية بعدها قطعة أرض عدد 274 وغربا الطريق العام المعبد الرابط بين الرياض وحومة السوق. ب - القيس : يبلغ طول قطعة الأرض الثانية الموصوف أعلاه القبلي 19.24 متر الشرقي 32.22 متر الغربي 33.99 متر وتبلغ مساحتها الجملية 303.00 متر مربع.

ت - المحتوى : تحتوي قطعة الأرض الثانية موضوع المعاينة الموصوف أعلاه على أصلي زيتون .

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لقيمة مناب المعقول عنه محمود ابن أحمد بن قاسم العزابي بمائة وستة وعشرون ألف وستمائة وواحد وخمسون دينار و427 مليمات (427،126.651 د). كل ذلك حسبما وقع تشخيصه بواسطة الخبير السيد محفوظ الدالي الخبير المنتدب بمقتضى الإذن على العريضة الصادر عن سيدي رئيس المحكمة الابتدائية بمدنين بتاريخ 13 جويلية 2023 تحت عدد 178389 دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة. 9/ المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت كامل العقار المجراة عليه العقلة وذلك يوم الاثنين الموافق للسابع عشر من شهر فيفري سنة ألفين وخمسة وعشرون (17 فيفري 2025) أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين بداية من الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

٭ يمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل.

٭ للمشاركة في المزايدة يجب تامين ثلث الثمن الافتتاحي.

٭ بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.