بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذة

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذة

ناديا الشطي بن الشيخ

المحامية

الدكتورة في القانون

نهج ابراهيم الجفال المنزه الرابع الطابق الأول المكتب عدد 3 أريانة 4

المعرف الجبائي : K/1831730

الهاتف : 52.079.079

1. الدائن العاقل : البنك التونسي الكويتي، شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني، مقرها كائن بعدد 10 مكرر شارع محمد الخامس تونس معرفها الوحيد

S/012357 | سجلها | التجاري | عدد

B152691996 والمعين محل مخابرته بخصوص هذا المحضر وما سينجر عنه من إجراءات، بمكتب نائبته الأستاذة ناديا الشطي بن الشيخ المحامية الكائن ب4 نهج إبراهيم جفال، الطابق الأول مكتب عدد 3 الكائن بالمنزه الرابع 1004 أريانة (معرف جبائي : )K/1831730.

2. المدين المعقول عنه السيد حمزة بن الهادي بن محمد العيوني، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08687180، مهنته وكيل شركة بعنوان مقره الكائن بنهج عقبة ابن نافع الجم بصفته كفيلا عينيا بالتضامن.

3. تعيين وتشخيص العقار المزمع تبتيته : كامل المنابات المشاعة الراجعة بالملك للسيد حمزة بن الهادي بن محمد العيوني مضمنة في الرسم العقاري عدد 19478 المهدية المسمى "عائشة البركة" كالئنة بمنطقة الشحدة الغربية وتبعد حوالي 25 كم على السواسي معتمدية شريان ولاية المهدية ومتمثلة في قطعة أرض فلاحية مساحتها 17.5 ص 43 آر 9 ه (94317.5 مترا

مربعا) محتواة في الرسم العقاري عدد 19478 القطعة عدد 50 والبالغ كامل مساحته 35 ص 86 آر 18 ه (188635 مترا مربعا). إن المنابات موضوع النزاع غير مفرزة وغير محددة وحسب إفادة الأجوار فانهم لا يعرفون منابات مشاعة أو بناءات على ملك المدعى عليه في تصرفه حاليا وأن العقار يحتوي في جزء منه على منزل ومدجنة وجزء به بئر وجابية وأغلبية أرض بيضاء أو مغروس زياتين واعتمادا على ما جاء بالنسخة المجردة من الرسم العقاري بان المنابات موضوع الاختبار تتمثل في قطعة أرض بها زياتين ولوز أبيض (حماضة) غير محددة وغير مفرزة.

4. الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي لجميع العقار المزمع تبتيته بالمزاد العلني والراجعة بالملك للمدعى عليه المبتت عليه المذكور أعلاه موضوع الرسم العقاري 19478 المهدية بمبلغ قدره مائة وواحد وأربعون ألف وأربعمائة وستة وسبعون دينار و250 مليم (250،141.476 دينار) حسب تقرير الخبير العدلي السيد عثمان المهري المؤرخ في 26 جوان 2024.

5. تاريخ البتة ومكانها وساعتها : تجرى البتة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية و ذلك يوم الاثنين الموافق للسابع عشر من شهر مارس سنة ألفين وخمسة وعشرون (17 مارس 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام السادة رئيس وعضوي دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية المنتصبين للقضاء في مادة البيوعات العقارية بإحدى القاعات المعدة للغرض بمقر المحكمة المذكورة الكائن بنهج الطيب المهيري 5100 المهدية.

6- شروط الزيارة والمعاينة : بالتوجه على عين العقار خلال ساعات العمل القانوني بالنهار ودون شروط معينة.

7. ملاحظة يمكن لكل من يريد المشاركة في المزايدة الإطلاع على كراس الشروط لدى كتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالمهدية أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذة ناديا الشطي بن الشيخ المحامية الكائن مكتبها بعدد 4 نهج إبراهيم الجفال الطابق الأول مكتب عدد 3 الكائن بالمنزه الرابع 1004 أريانة (معرف جبائي : K/1831730).

ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كل ذلك طبق مقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 م.م.م.ت.

ولا يرخص للأجانب المشاركة في المزايدة والشراء إلا بعد استظهار بترخيص من والي المهدية.