بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ ظافر الدريدي

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ ظافر الدريدي

المحامي لدى التعقيب

العمارة E4 الطابق الرابع، نهج ميسيبسا، شمال الهلتون، ميتيال فيل تونس

الهاتف : 98418360/71283573

الدائن العاقل : بنك قطر الوطني - تونس في شخص ممثله القانوني (البنك التونسي القطري سابقا)، شركة خفية الاسم معرفه الوحيد 0014247W والكائن مقره بنهج مدينة العلوم، المركز العمراني الشمالي تونس، محل مخابرتها في خصوص هذا بمكتب محاميها الأستاذ ظافر الدريدي، الكائن مكتبه بعمارة E4 الطابق الرابع نهج ميسيبسا، شمال الهلتون، ميتيال فيل، تونس.

المدين المعقول عنه :

1 - المعقول عنه الأول : رفيق بن حبيب بن عبد العزيز يحيى صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 07349813، الكائن مقره بعدد 12 وادي القرى، النصر 2، أريانة (بوصفه كفيل عيني بالتضامن).

2 - المعقول عنها الثانية : هندة بن عبد الرزاق شمام حرم رفيق يحيى؛ صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 08704359، الكائن مقرها بعدد 1 مكرر، نهج جبل أوراس نوتردام، تونس (بوصفها كفيلة عينية بالتضامن).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ظافر الدريدي، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بعمارة E4 الطابق الرابع نهج ميسيبسا، شمال الهلتون، ميتيال فيل تونس، المعرف الجبائي 1162951X/P/000.

العقار المجراة عليه العقلة (العقار المعروض للبيع إثر عقلة عقارية) : يتمثل العقار المعقول في العقار المسجل المسمى "زينة" موضوع الرسم العقاري عدد "27842 أريانة" (المتكون من القطعة عدد 9 المستخرجة من الرسم الأصلي "14974 أريانة")، الكائن بسيدي ثابت ولاية أريانة، مساحته 2072 م.م، مجزء إلى 2072 جزء، والراجع بالملكية لكل من المعقول عنه الأول "رفيق بن الحبيب بن عبد العزيز يحيى" الّذي يملك عدد 1036 جزء من إجمالي عدد 2072 جزء والمعقول عنها الثانية "هندة بنت عبد الرزاق بن محمد شمام" التي تملك عدد 1063 جزء من إجمالي عدد 2072 جزء. ويتمثّل تحديدا العقار موضوع العقلة في قطعة أرض مقام عليها وحدة صناعية كائنة بالمنطقة الصناعية سيدي ثابت من ولاية أريانة، تتكون من قاعة أمامية بها عدد 2 شبابيك استقبال ومنها مدخل إلى قاعة فسيحة بها عدد من المكاتب يعلوها طابق علوي يتكون من قاعة معدة للأرشيف. وبالجهة الخلفية والجانبية للعقار المذكور، توجد قاعة بها آلات ومعدات ومنها قاعة الصيانة يعلوها مستودع للخزن، تليهم قاعة فسيحة أخرى معدة للخزن ومدرج من الرخام ودورات مياه بالجانب التحتي يعلوهم جانب إداري متكون من عدد 4 مكاتب. كما أنّه يوجد بالعقار مخزن سقفه دالة على مستوى الليقة وأرضيته اسمنت. وتتمثّل المساحة الجملية للعقار في 2072 م.م منها، بينما تتمثّل المساحة الجملية للبناء في 1290 م.م. الثمن الافتتاحي : وقع تعيين الثمن الافتتاحي بمبلغ قدره مليون وأربعمائة وأربعة آلاف وأربعمائة وثمانية وثمانون دينار و875 مليم (1.404.488,875 د)؛ نُضاف إليه مصاريف التبتيت المسعرة التي سيعلن عنها يوم الجلسة.

تاريخ البتة وساعتها والمحكمة التي تجرى أمامها : حدد موعد البتة ليوم الاثنين الموافق للرابع والعشرين من شهر مارس من سنة ألفين وخمسة وعشرين (24 مارس 2025) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة الكائن مقرها بنهج أندري أمبار أريانة.

الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : يمكن لكل راغب في الشراء زيارة العقار ومعاينته كامل أيام الأسبوع.

ملاحظات : لمزيد الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط المودعة بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.