بيع إثر عقلة عقارية
طالب التتبع : الميلادي عمار حرفته تاجر اسماك سجله التجاري A1234301997 صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01275926 مقره بنهج الأطلس عمارة سلام الطابق 6 عدد 601 صفاقس مقره المختار مكتب محاميه الأستاذ محمد التركي المحامي لدى التعقيب شارع أبو القاسم الشابي عمارة كرتقو مدرج أ الطابق الخامس صفاقس 3000.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد التركي المحامي لدى التعقيب شارع أبو القاسم الشابي عمارة كرتقو مدرج أ الطابق الخامس صفاقس.
المبتت ضده : علي بن باكير بن علي باكير حرفته الفلاحة صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 08769910 مقره بالسودان معتمدية الغريبة ولاية صفاقس.
السند التنفيذي الذي بموجبه سيتم بيع : هو الأمر بالدفع عدد 9494 الصادر عن السيد رئيس محكمة الناحية بالمحرس بتاريخ 30 جوان 2009 والقاضي بإلزام المدعى عليه علي باكير بأداء أصل الدين الذي قدره (6.500,000 د) مع الفوائض القانونية والمصاريف.
وحيث تأيد ذلك الحكم لدى الإستئناف بصدور الحكم عدد 940 عن المحكمة الابتدائية صفاقس 2 بتاريخ 27 جانفي 2010.
وحيث تم إعلام المحكوم ضده بالأداء بالمحضر عدد 1406 بتاريخ 14 مارس 2010.
وحيث أصبح ذلك الحكم باتا وقابلا للتنفيذ حسب شهادة عدم التعقيب.
وحيث وبموجب المحضر عدد 118856 المؤرخ في 18 نوفمبر 2024 تم احتساب قيمة الفائض والمصاريف بما جعل جملة الدين أصلا ومصاريف وفوائض إلى تاريخ 18 نوفمبر 2024 بما قدره (13.908,865 د). وحيث تم إنذار المدين المعقول عنه بموجب محضر الإنذار القائم مقام العقلة التنفيذية على عقار مسجل بالمحضر عدد 118857 بتاريخ 27 نوفمبر 2024 المحرر بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ محمد بن عبد الرزاق مزيد.
وحيث تم ترسيم الإنذار القائم مقام العقلة بالرسم العقاري عدد 84118 صفاقس الذي على ملك المدين المذكور وذلك بتاريخ 13 ديسمبر 2024 مجلد 2/ 2024 عدد 3967.
العقار المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع : تسلطت العقلة على جميع الربع 4/1 على الشياع من جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 84118 بما اشتمل عليه من أرض وبناء ويتمثل العقار في قطعة أرض مساحتها 1010 مترا مربعا مقام عليها بناء مخزن كائنة بطريق قابس عمادة المنار معتمدية الغريبة صفاقس تطل مباشرة على الطريق الرابطة بين الغريبة والطريق الوطنية رقم 1 يحد جميع العقار قبلة المنجي بن عبد الله وشرقا جار وجوفا معصرة باكير وغربا عبد الكريم المبروك.
هاته الأرض مسيجة بها بناء مساحته المسقوفة 218 مترا مربعا أعمدته من الخرسانة ومكلس من الداخل والخارج جدرانه بمربعات الخزف وأرضيته بالكارلاج وخارج البناء المسقوف أرضية مبلطة بالاسمنت وهو مجهز بالماء والكهرباء وهو كائن داخل منطقة تهيئة بلدية الغريبة.
الثمن الافتتاحي : تم تقدير الثمن الافتتاحي لجميع الربع 1/4 على الشياع من العقار بما اشتمل عليه من أرض وبناء بما قدره (82.050,000 د) حسب تقرير الإختبار المنجز من طرف الخبير السيد سامي مزيد بموجب الإذن على العريضة عدد 17591 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية صفاقس 2.
تاريخ جلسة البيوعات : عينت جلسة التبتيت ليوم الأربعاء الموافق للسادس والعشربن من شهر مارس سنة ألفين وخمسة وعشرون (26 مارس 2025) على الساعة التاسعة صباحا بقاعة الجلسات بمقر المحكمة الابتدائية بصفاقس 2.
الاسترشاد : يمكن معاينة العقار والاسترشاد عنه على العين ولدى المحامي القائم بالتتبع في الأوقات الإدارية وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين الثلث من قيمة الثمن الافتتاحي تطبيقا لمقتضيات الفصل 425 من م م م ت.