Partie poursuivante : Mr Miledi Ammar, commerçant, RC N°A1234301997, titulaire de la carte d'identité nationale N°01275926, demeurant à la rue el-atlas immeuble Sallem 6ème étage N° B601 Sfax.
Partie poursuivie : Mr Ali Ben Bekir ben Ali Bekir, agriculteur, titulaire de la carte d'identité nationale N°08769910 demeurant à Souden, délégation de Ghraiba Sfax.
Avocat de la partie poursuivante : Maître Turki Mohamed, Avocat à la cassation rue Aboulkacem Chebbi imm carthago bloc A étage N°5 Sfax.
Le titre exécutoire en vertu duquel la saisie est opérée et les exploits : La Saisie est opérée au vue d'une injonction de payer n°9494 rendue par le tribunal cantonal de Mahras le 30/6/2009 confirmée par le jugement d'appel n°940 rendu par le tribunal de 1ère instance de Sfax2 le 27/01/2010, et rendu exécutoire après signification par l'huissier N°1406 du 14/03/2010 en vertu de l'attestation de mon pourvoi en cassation.
La saisie : Elle est effectuée par le procès-verbal N°118857 en date du 27/11/2024 dressé par l'huissier
p. 411Mohamed MZID et enregistré dans le titre foncier N°84118 le 13/12/2024 folio 2024/2 sous le N°3967.
Propriété à vendre : Le 1/4 dans l'indivision de la propriété objet du titre foncier N°84118 dont la superficie est de 1010 m², renfermant un bâtiment d'une superficie de 218 m² à usage commercial, le terrain est situé au bord de la route reliant l'imada d'el Manar à la ville de Ghraiba entouré par les riverains au sud par Mongi ben Abdallah à l'est par un riverain au Nord par la presse d'olive Békir et à l'ouest par Abdelkarim Elmabrouk la propriété est alimentée par l'eau et l'électricité et située à l'intérieur du périmètre communal.
Mise à prix : le prix du 1/4 dans l'indivision objet de la saisie immobilière est fixé à (82.050,000) dinars plus les frais et taxes selon l'expertise faite par l'expert Sami Mzid.
La date de l'adjudication : Elle est fixée au 26/3/2025 à la chambre des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax2 à neuf heures.
Conditions de la vente : La participation aux enchères ne peut se faire que par l'intermédiaire d'un Avocat après consignation du tiers (1/3) du montant de la mise à prix.
Le paiement du prix doit être en espèce ou par chèque certifié.
Le prix d'adjudication comprenant également outre le prix atteint par les enchères, les frais et honoraires taxés fixés par le Tribunal lors de l'adjudication.