بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية
عماد حشيشة المحامي 8 نهج الادريسي تونس
م ج : 000PA509587N
hachichaimedavocat@gmail.com الهاتف : 71 339.759 / 98.322562 القائم بالتتبع : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم والكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس مرسمة بالسجل التجاري لدي المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ عماد حشيشة الكائن 8 نهج الادريسي تونس (بوصفه دائن مرتهن).
المدين المعقول عنه : محمد بن عثمان بن عمر بن حسن ابن الحاج رحومة ب ت و عدد 05125403 قاطن بشارع كركوان حمام الغزاز (بوصفه مدين راهن).
وصف المنابات العقارية المعروضة للبيع : هي المنابات العقارية وعلي الشياع وفدرها 1796/320 جزء وعلى الشياع من تجزئة كامل الرسم العقاري عدد 595179 نابل والذي جملة مساحته سبعة عشر آرا وست وتسعون صنتيارا (17 آ 96 ص) والمسمى (العثمانية) والمتمثل قي بناية تتكون من طابقين مفصلة كالآتي : الطابق الأرضي يحتوي علي محل تجاري معد كمقهى مساحتها 138 م2 تتكون من قاعة وقاعة صغيرة وبيت شيشة ومخزن وبيت راحة وتمتد أمامها سطحة مبلطة بالجليز إما الطابق الأول والطابق الثاني فهما شقتان معدتان للسكني غير مكتملتا البناء مساحة الطابق الأول 138 م2 مساحة الطابق الثاني 138 م2 حدودها من الشمال (جوفا) : القطعة عدد D859 والقطعة عدد D826 من الشرق (شرقا) : القطعة عدد D856 من الجنوب (قبلة) : الطريق الرابطة بين حمام الغزاز والهوارية من الغرب (غربا) : الطريق الرابطة بين حمام الغزاز والهوارية والكائنة بمشيخة حمام الغزاز ولاية نابل.
علما بأن المقهى في حالة استغلال ولها دخل شهري قدره 3000 دينارا ومداخيل اعتيادية سنوية ب 36.000,000 دينارا.
المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ عماد حشيشة الكائن مكتبه ب8 نهج الإدريسي تونس.
تقدير قيمة المنابات العقارية المعروضة للبيع : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات العقارية الموصوفة أعلاه بما قدره مائتين وسبعة وأربعون ألفا وسبعمائة وعشرون دينارا 000،247.720 دينارا دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت المنابات العقارية المعروضة للبيع يوم الاثنين الموافق للسابع من شهر أفريل سنة ألفين وخمسة وعشرون (7 أفريل 2025) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدي المحكمة الابتدائية بنابل والكائن مقرها بقصر العدالة بنابل.
- يمكن زيارة العقار كل يوم.
- ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا ولا رجوع فيه.
- بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.
- وللاطلاع علي كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية المتعهدة بالملف أو بمكتب المحامي القائم بإجراءت التتبع.