بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ ذاكر المقرون
المحامي لدي التعقيب
4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد2 البلفيدير 1002 تونس
الهاتف : 71890398
الفاكس : 71891602
رقم الهاتف الجوال 98267576
البريد الالكتروني :
dhakermagroun@yahoo.fr
المعرف الجبائي : 797021/F
الدائن العاقل : بنك الأمان في شخص ممثله القانوني مقره الاجتماعي بشارع محمد الخامس تونس و هي شركة خفية الاسم معرفه الوحيد 0000221M محاميه الأستاذ ذاكر المقرون المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير تونس 1002 معرفه الجبائي 797021/F.
2) المعقول عنها : نادية بنت عبد الستار معماش وكيلة لوكالة أسفار صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 05697923 الكائن مقرها بنهج الطاهر الحداد منزل بورقيبة. 3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ذاكر المقرون المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس معرفه الجبائي 797021/F.
المنابات الشائعة المجراة عليها العقلة :
تقع المنابات الشائعة التي ستعرض للبيع علي حافة نهج السمامة حسب ذكر المطلوبة مع الملاحظة أنه لا يوجد ترقيم أو أسماء بمكان محل النزاع داخل سكني راقي حديت العهد أغلبة محلات سكنية فردية أو مزدوجة يعرف بحي سيدي يحي أحواز مدينة منزل بورقيبة ولاية بنزرت.
تتمثل المنابات الشائعة في محل سكنى مزدوج به طابق أرضي يحتوي على قاعة استقبال وأكل مندمجة تتقدمه حديقة صغيرة ثم بهو مغطى أين مدخله الرئيسي يتفرع من قاعة استقبال ممر يفتح عليه مطبخ على اليمين له منفذ على الحديقة الخلفية وغرفة جلوس.
الطابق العلوي يتكون من أربعة غرف مختلفة الشكل متفاوتة المساحة وبيت حمام يتوسط البناء بهم أين المدرج حديث العهد علي حالة مرضية أثناء إجراء عملية الاختبار الأسقف من الخرسانة المسلحة مزوق بالجبس الاصطناعي والأرضية أغلبها من الخزف الأرضي المعد للغرض مجهز بجميع المرافق الضرورية.
يمسح كامل العقار 183 متر مربع المجزأ إلي 183 جز علي الشياع المحدد من جملة
86350 جزء موضوع الرسم العقاري 70850 بنزرت المتمثل في القطعتين من أرض صالحة للبناء المستخرجتين من المثال التقسيمي للرسم العقاري الأصلي 24155 الملك المسمي المقبرة الأوروبية بمنزل بورقيبة أما البناء فهو يغطي 350 متر مربع. هذا وأن الوصف والتشخيص المذكور قام به الخبير العدلي السيد/ خالد بن حفيظ حسب تقريره المعدل من قبل جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببنزرت في 19 أوت 2024 والمأذون فيه بموجب الإذن على عريضة الصادر عن رئيس المحكمة المذكورة عدد 77770 بتاريخ 21 نوفمبر 2023. الثمن الافتتاحي : عين الخبير العدلي السيد /خالد بن حفيظ القيمة الجملية للمنابات الشائعة المعقولة والمعروضة للبيع بمبلغ قدره مليون واثنين وعشرين ألف ومائة وتسعة
وثمانون | دينار | ومليمات | 189
(1.022.189,189د) وهو الثمن الافتتاحي للبتة يضاف له مصاريف البتة وأجرة المحاماة عنها حسبما سيقع تقدير ذلك من طرف دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت. تاريخ البتة : يقع تبتيت كامل المنابات الشائعة الراجعة للمعقول عنها نادية بنت عبد الستار معماش والموصوفة أعلاه بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت بإحدى القاعات المخصصة لذلك بمقر المحكمة المذكورة الكائن برصيف طارق ابن زياد بنزرت وذلك يوم الثلاثاء الموافق للثامن من شهر أفريل من سنة ألفين وخمسة وعشرون (8 أفريل 2025) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
ملاحظة : تقع زيارة المنابات الشائعة ومعاينتها كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساءا ولمن يريد الإطلاع على كراس الشروط فليتصل بكتابة المحكمة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع أين توجد نسخة من كراس الشروط هذه.
المزايدة : على كل راغب في المزايدة تأمين ثلث (1/3) الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو تقديم بمبلغه شيكا مشهودا بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي بواسطة محام على الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.