بيع بالمزاد العلني لعقارين مسجلين كائنين بشط مريم أكودة ولاية سوسة

بيع بالمزاد العلني لعقارين مسجلين كائنين بشط مريم أكودة ولاية سوسة

والنزول بالثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية %40

مكتب الأستاذ طارق الحمير، المحامي لدى الاستئناف

106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300

الفاكس : 71.783.701

الدائن العاقل : البنك التونسي السعودي (ستوسيد بنك سابقا) في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مرسم بالسجل الوطني للمؤسسات تحت معرفه الوحيد عدد 0013026E الكائن مقره 32 نهج الهادي كراي المنزه تونس 1082، الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ طارق الحمير المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس - المعرف الجبائي : 1409999/G/A/P.

المعقول عنه : إقبال بنحمد، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 09015570 مقره 4 نهج عوان الخزعي برج البكوش أريانة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ طارق الحمير، المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

تشخيص العقار موضوع التبتيت :

جميع العقار الذي يملكه المعقول عنه : اقبال بنحمد موضوع الرسم العقاري عدد

190340 سوسة المسمى "فلة 147" مساحته الجملية 78 م م والمتمثل في شقة سكنية عدد 207 كائنة بالطابق الثاني من العمارة توليب من المجمع العقاري AQUA ORANGE المعروفة ب résidence folla والكائنة بشط مريم معتمدية أكودة. تتكون الشقة من قاعة جلوس مع شرفة ومدمج بها مطبخ صغير، وغرفتي نوم، بيت استحمام بها حوض استحمام Baignoire وبيت استحمام ثانية مجهزة بدوش من النوع الإيطالي، وقد تم تشييد هاته الشقة بمواد عصرية، هيكل المبنى الذي تقع فيه الشقة المذكورة من الخرسانة المسلّحة، والأسقف دالة والجدران مقامة الأجر المجوف المضاعف، أرضية جميع مكونات الشقة مغطاة بالخزف الحجري en grès dans la masse النجارة الداخلية من الخشب الأحمر والنجارة الخارجية من الألومنيوم، وهاته الشقة مزودة بالماء الصالح للشرب ومربوط بشبكة الكهرباء وبشبكة الصرف الصحي وشبكة الغاز الطبيعي، ويمتاز هذا المركب السكني المطل على ساحل البحر بإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ (الرملي) ويحتوي على مركز صحي ومنتجع حي ومركز تسوق صغير ومطعم ومقهى ومسبح مدفأ وملعب صغير لكرة القدم مقام في القسم الثالث من المجمع العقاري. وهو مزود بجميع وسائل الراحة اللازمة للحياة المشتركة (التهيئة العامة فضاءات لعب مخصصة للأطفال، الإضاءة العامة، مياه للشرب، الكهرباء، الغاز الطبيعي، الشبكة العازلة ببيوت الاستحمام والتجهيزات الصحية وغيرها). وقد تم تجهيز كل قسم من المجمع العقاري بحمام سباحة للكبار وحمام سباحة للأطفال.

الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التبتبت : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 190340 سوسة : مبلغ قدره مائتان وتسعة عشر ألفا وتسعمائة وستون دينارا (000،219.960 د) يضاف إليه المصاريف والأجور المسعرة من المحكمة.

تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الاثنين 21 أفريل 2025 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة 2.

شروط زيارة العقار ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

ملاحظة :

يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة 2 أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ طارق الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.