بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل بعد الحط من ثمنه الافتتاحي بنسبة % 40
مكتب الأستاذة هاجر محروق
المحامية لدى الاستئناف
26 شارع محي الدين القليبي المنار 2 تونس
معرف جبائي : 1291398M
الهاتف : 71883094
الدائن العاقل : البنك التونسي الليبي، شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانون، معرفه الوحيد 33272D،والكائن مقره الاجتماعي بشارع الأرض مقسم عدد E12 المركز العمراني الشمالي 1082.
المعقول عنه : السيد فرج بن علي بن صميدة هيشري صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05598277 القاطن بعدد 7 نهج محمد العروي جوهرة سوسة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة هاجر محروق المحامية لدى الاستئناف والكائن مكتبها بعدد 26 شارع محي الدين القليبي المنار 2 تونس 2096 (المعرف الجبائي عدد 1291398M)
تشخيص العقار موضوع التبتيت : يتمثل العقار في مقسم صالح للسكنى كائن بالحي الأولمبي بحي بوحسينة بسوسة يبعد حوالي 300 متر من الطريق الجهوية الرابطة بين مدينة سوسة ومدينة القلعة الصغرى على مستوى القاعة الأولمبية بسوسة وهو يفتح على الجهة القبلية على طريق يبلغ عرضها 8 أمتار تمت فوقه إقامة مسكن يتكون من طابق أرضي وطابق علوي أول.
الحدود : جوفا عقار على ملك أحد الأجوار، قبلة طريق عرضها 8 أمتار. شرقا بناية ذات طابق أرضي وطابقين علويين غير مكتملة
البناء على ملك علي زنتور. غربا مسكن على ملك محمد القفصي ذو طابق أرضي فقط. تم تشييد المسكن المذكور فوق الملك المسمى "أماني" موضوع الرسم العقاري عدد 121199 سوسة المتكون من القطعة عدد 1 من تقسيم الرسم والذي تبلغ مساحته الجملية 143 متر مربع.
تتمثل الأجزاء العقارية للمطلوب في بناية متلاصقة مع بنايات الأجوار من الجهة الشرقية ومن الجهة الغربية وهي تتكون من طابق أرضي ومن طابق علوي أول وهو يفتح من الجهة القبلية على طريق مهيأة وغير مغلفة. الطابق الأرضي : يحتوى على مستودع وعلى متجر وعلى شرفة عارية وبيت المدارج المؤدية إلى الطابق العلوي الأول أين توجد المسكن وهو تنقصه الأشغال التكميلية. وتبلغ مساحته المغطاة الجملية 127 متر مربع تقريبا.
الطابق العلوي الأول : يتكون من شقة مستقلة يقع الولوج إليها عبر المدارج الموجودة بالطابق السفلي ومتكونة من قاعة جلوس فسيحة وفضاء نوم للآباء به بيت استحمام وركن لحفظ الأدباش وغرفتي نوم واستحمام ثانية مجهزة ومطبخ به شرفة. وتبلغ المساحة المغطاة الجملية لهاته الشقة 127 متر مربع.
الاستغلال : مستغل للسكنى من قبل طليقة المطلوب بمعية ابنتها القاصر.
الثمن الافتتاحي : يقدر الثمن الافتتاحي بعد الحط منه بنسبة % 40 بإذن من دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة 1 بجلسة يوم 24 أفريل 2025 بمائة وخمسون ألف وسبعمائة وأربعة عشر دينار (150.714,000 د) مع مصاريف البتة الأولى المسعرة وقدرها (4.006,495 د) مع مصاريف هذه البتة التي يعلن عنها يوم الجلسة.
المحكمة وجلسة التبتيت :
يوم الخميس 12 جوان 2025 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بسوسة 1 الكائن مقرها بنهج الطاهر صفر سوسة.
لكل راغب زيارة العقار كامل أيام الأسبوع ولمزيد الإرشادات أو الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بمكتب المحامية القائمة بالتتبع وبدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة 1.
وعلى كل راغب في المزايدة بواسطة محام وتأمين ثلث السعر الافتتاحي أو الإدلاء بشيك مشهود بتوفر رصيده.