Cabinet Maître Hajer Mahroug
Avocate à la Cour d'Appel
MF : 1291398M
Tél : 71883094
Partie poursuivante : Banque Tuniso-Lybienne société anonyme ayant pour identifiant unique 33272D siégeant au Boulevard de la terre Centre Urbain Nord, avocate élue Maître Hajer Mahroug, 26 Avenue Mohhedine Kelibi Manar 2.
Partie saisie : Monsieur Fradj Hichri titulaire de la CIN numéro 05598277 domicilié au numéro 7 rue Mohamed Aroui Jawharet Sousse.
Avocat poursuivant : Maître Hajer Mahroug 26 avenue Mohhedine Kelibi Manar 2 Tunis (MF 1291398M)
L'immeuble saisi : La propriété représente un lotissement résidentiel situé au quartier olympique du quartier Bou Hassina à Sousse, à environ 300 mètres de la route régionale reliant la ville de Sousse et la ville Kalaa Soghra au niveau de la salle olympique de Sousse. Elle s'ouvre d'un côté sur une route d'une largeur de 8 mètres, au-dessus de laquelle a été érigée une résidence composée d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Limites : en profondeur une propriété appartenant à l'un des voisins. Une partie donnant sur la route qui fait 8 mètres de largeur. A l'est, un immeuble inachevé comprenant un rez-de-chaussée et deux étages sur la propriété Ali Zantour. A l'ouest, une résidence appartenant à Muhammad al-Qafsi avec un seul rez-de-chaussée.
La résidence susvisée a été construite au-dessus de la propriété dénommée «Amani», objet du titre foncier n°121199 Sousse, composée de la parcelle n°01 du lotissement du titre, dont la superficie totale est de 143 mètres carrés.
Les parties appartenant à la partie poursuive sont représentées par, un bâtiment adjacent aux bâtiments voisins du côté est et du côté ouest. Il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage supérieur, qui s'ouvre du côté avant sur une route préparée et non pavée.
Le rez-de-chaussée comprend un entrepôt, un magasin, un balcon et un escalier menant au premier étage, où se trouve la résidence. Sa superficie totale couverte est d'environ 127 mètres carrés. Le premier étage supérieur : se compose d'un appartement indépendant accessible par l'escalier de l'étage inférieur. Il se compose d'un spacieux séjour et d'un espace nuit pour les parents, comprenant une salle de douche, un coin rangement, deux chambres, une deuxième salle de bain équipée et une cuisine avec balcon. La superficie totale couverte de cet appartement est de 127 mètres carrés.
p. 3211Exploitation : exploité à des fins de logement par l'ex-femme de la partie poursuivie et sa fille mineure.
Mise à prix : la mise à prix après le rabaissement de prix de 40% est fixée à 150.714.000d
Date et lieu de la vente : la vente aura lieu le jeudi 12/6/2025 à 9H et suivant à l'audience des saisies immobilières du tribunal de première Instance de Sousse 1 situé à rue Hédi Sfar Sousse.
La visite est possible tous les jours et pour d'amples informations consulter le cahier des charges au greffe du tribunal de première instance de Sousse ou au cabinet de l'Avocat poursuivant au 26 avenue Mohhedine Kelibi Manar2 Tunis tél 71883094. Tout participant aux enchères doit consigner le tiers de la mise à prix par l'intermédiaire d'un avocat.