بيع بالمزاد العلني لمنابات على الشياع في عقار مسجل

بيع بالمزاد العلني لمنابات على الشياع في عقار مسجل

الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، ش.خ.إ سجلها التجاري عدد ب 187881996، معرفها

الوحيد 000110F مقرها بشارع الحبيب بورقيبة عدد 70 - 72، تونس العاصمة، محاميتها الأستاذة فاطمة بن قويدر المحامية لدى التعقيب، مكتبها بعدد 4 نهج محمود الماطري، ميتوال فيل 1002، تونس، معرفها الجبائي عدد 716624 F.

• المدينة المعقول عنه : رياض بن محمود بن أحمد الزاير قاطن بكلم 5 طريق بنزرت، المنيهلة، أريانة. وبمقر العقار الكائن بنهج ناظم الغزالي (دون ترقيم بلدي)، المتفرع على شارع الجمهورية، المنيهلة، ولاية أريانة. - المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة فاطمة بن قويدر المحامية لدى التعقيب، مكتبها بنهج محمود الماطري عدد 4، ميتوال فيل 1082 تونس، معرفها الجبائي عدد 716624 F. - العقار المجراة عليه العقلة :

المعاينة والتشخيص : يوجد بنهج ناظم الغزالي دون ترقيم بلدي والمتفرع على شارع الجمهورية بالمنيهلة، ولاية أريانة. وهو عبارة على قطعة أرض على الشياع من النوع الملاصق لبعضه البعض "jumelé" لكنها مفرزة بالبناء مساحتها 160 م2 محتواة في الرسم العقاري عدد 49551 تونس المسمى "السعادة 1438" القطعة عدد من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد والبالغ كامل مساحته 33380 م2 والمجزأ إلى 33380 جزء يعود منها للمعقول عنه (33380/160) مشيد فوقها منزل يتكون من طابق أرضي وآخر علوي مستقلين.

الطابق الأرضي : يتكون من ساحة أمامية مكشوفة تفتح على شرفة أمامية مغطاة بدورها تفتح على ممر أين نجد على اليمين غرفتي نوم بجانب بعضهما البعض وعلى اليسار قاعة جلوس بجانبها مطبخ مجهز به باب يفتح على ساحة خلفية مكشوفة بجانبه نجد بيت راحة بها دوش وتبلغ المساحة المغطاة لهذا الطابق حوالي 130 مترا مربعا.

الطابق العلوي : يقع الصعود إليه عبر مدرج جانبي كائن على يسار الداخل للعقار وقد جاء الطابق مراكبا للطابق الأرضي مع اختلاف بسيط في التوزيع الداخلي، وهو بصدد البناء وقد تقدمت أشغال بناءه بنسبة تقدر بحوالي % 80 وتبلغ مساحته المغطاة حوالي 139 م2.

الأرضية من مربعات الفايونس الخاص بعدم التولج، الجدران من الآجر، السقف من الإسمنت المسلح مغطى في البعض بالجبس

المزيف، الأبواب من اللوح، النوافذ من الألمنيوم. العقار مجهز بجميع المرافق الضرورية ومنها الماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي.

• الثمن الافتتاحي : ثلاثمائة وخمسة وسبعون ألفا وتسعمائة وستة وتسعون دينارا و560 مليمات (560د375.996)، تضاف له المصاريف الممتازة التي تقدرها المحكمة لاحقا.

• تاريخ ومكان البتة : يوم الاثنين (23 جوان 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة العقلات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة، مقرها بالحي الإداري، أريانة.

• زيارة العقار : كل يوم بالتوجه على العين. - المشاركة في البتة : يجب إنابة محام وتأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات قبل موعد البتة أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وبالنسبة للأجانب يجب بالإضافة، الحصول مسبقا على رخصة شراء من والي الجهة.

• الإطلاع على كراس الشروط : يتم بكتابة دائرة العقلات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامية القائمة بإجراءات التتبع.

• المحامية القائمة بإجراءات التتبع : الأستاذة فاطمة بن قويدر: (98 789 583)