بيع عقار بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ هيكل بن عياد المحامي

بيع عقار بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ هيكل بن عياد المحامي

يقع التبتيت يوم الإثنين الموافق للثلاثين من شهر جوان سنة ألفين وخمسة وعشرين (30 جوان 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس والكائن مقرها بشارع فيكتور هيقو صفاقس.

القائم بالتتبع : آمال اللحياني، مهنتها لا عمل لها، مقرها طريق قرمدة كلم 1.5 صفاقس والمعين مقرهِ المختار بمكتب نائبها الأستاذ هيكل بن عياد المحامي الكائن ب7 نهج علي باش حامبه 3000 صفاقس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ هيكل بن عياد الكائن مكتبه ب7 نهج علي باش حامبه 3000 صفاقس.

المدين المعقول عنهم :

1) ورثة منصف بن عبد القادر كمون وهم أرملته رشيدة بوصرصار وأبناؤه الرشد منها رضوان كمون وسعدية كمون وسنية كمون ومحمد كمون ولمية كمون وسام كمون وهالة كمون مقرهم طريق قرمدة كلم 1.5 قبالة زنقة بن سعيد.

2) ورثة التوفيق بن عبد القادر كمون وهم ارمته نزيهة الطرابلسي وأبناؤه الرشد منها هدى كمون وعبد الله كمون ومحمد هشام كمون مقرهم طريق قرمدة كلم 1.5 قبالة زنقة بن سعيد.

3) عامر بن عبد القادر كمون مقره طريق قرمدة كلم 1.5 قبالة زنقة بن سعيد.

العقار المجراة عليه العقلة :

1) العقار الأول : قطعة أرض منحرفة الشكل مساحتها حوالي 182 م م بها مبنى مساحته حوالي 135 م م يمكن الدخول له من باب بالركن الغربي الجوفي من نهج حاد متفرع عن نهج عمومي زنقة القرمازي سابقا يتكون البناء من غرفة غير مسقوفة ومرحاض ودوش وبيت استحمام وغرفتين وفناء وغرفة وفاء وغرفة وصحن ومطبخ ومدمج به مطهرة وغرفة شرقية حسب الموقع مجهز بالماء والكهرياء يحده شرقا معصرة تابعة لعبد المجيد العودني وجوفا ورثة عبد القادر كمون وغربا خليف ومدخله وقبلة عبد الناظر.

2) العقار الثاني : حانوت عطرية كائن بطريق قرمدة كلم 2 صفاقس مساحته حوالي 11.80 م م قيسه مشرقا مغربا 4.29 متر ومقبلا مجوفا 2.75 متر حسن الموقع به جميع المرافق الأساسية يحده غربا طريق قرمدة منه مدخله شرقا مدرج تابع لعبد المجيد العودني وقبلة céramique et décor (الخزف والتزويق) وجوفا لسعد العودني. التكاليف العينية وعقود التسويغ : عقد تسويغ مع مهدي مقني.

3) العقار الثالث : حانوت لبيع الخزف والسيراميك عطرية كائن بطريق قرمدة كلم 1.5 صفاقس مساحته حوالي 35.55 م م قيسه مقبلا مجوفا 3.84 متر ومشرقا مغربا 9.26 متر ويتكون من قسمين قسم أول قاعة عرض وقسم ثاني مستغل مكتب.

حسن الموقع وبه جميع المرافق : يحده غربا طريق قرمدة منه مدخله شرقا عبد المجيد العودني وقبلة مخبزة بن عياد وجوفا مهدي مقني متسوغ الحانوط الأول.

التكاليف العينية وعقود التسويغ : عقد تسويغ مع شركة خزف والتزويق.

الثمن الافتتاحي : بمائة وأربعة وتسعون ألف ومائتي دينار (194200 د) يضاف إليها المصاريف.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام العمل أثناء التوقيت الإداري هذا ولزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ هيكل بن عياد الكائن مكتبه ب7 نهج علي باش حامبه عمارة المزغني 3000 صفاقس.

شروط خاصة : على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة وبواسطة محامي وعلى الأجانب الحصول على الرخص الضرورية.