بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ سامي المحسني
المحامي لدى محكمة التعقيب
18 نهج مرسيليا تونس
الهاتف : 71.253.793
القائمين بالتتبع :
1) ورثة المرحوم جلول بن عمار بن محمد ساسي وهم زوجته السيدة الحليوي وأبناؤه الرشد وهم كمال وخالد وحسني ومراد ومحمد الأسعد ولمياء وروضة 2) محمد بن عمار بن محمد ساسي 3) حسين بن عمار بن محمد ساسي القاطنين جميعا بالمنيهلة العليا أريانة نائبهم الأستاذ سامي المحسني المحامي لدى محكمة التعقيب، م ج : D749149 والكائن مكتبه بتونس نهج مرسيليا عدد 18. المبتت ضده : السيد محمد الطاهر عبيدي الكائن عنوانه بشارع عمار بن ياسر عدد 14 المنزه 6 والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ عماد الرياحي الكائن بإقامة بوعتور شارع اليابان عدد 39 تونس.
السند التنفيذي : القرار الاستئنافي عدد 5003 الصادر عن محكمة الاستئناف بتونس بتاريخ 10 جويلية 2018 والقاضي بقبول الاستئناف شكلا وفي الأصل بنقض الحكم الابتدائية والقضاء من جديد بإلزام المستأنف ضده الأول محمد الطاهر عبيدي بأن يؤدي للمستأنفين سوية بينهم مبلغ ستمائة وثمانية عشر ألفا وأربعين دينارا (000،618.040 د) بعنوان غرامة الانتزاع المستحقة وستمائة وأربعة وثمانون دينارا (000،684 د) لقاء أجرة الاختبار ومائتي دينارا (200 د) أجرة محاماة عن عن الإذن على عريضة عدد 5669 وألف دينار (1000 د) أتعاب تقاضي وأجرة محاماة عن جميع الأطوار وحمل المصاريف القانونية على المحكمة عليه ورفض الدعوى فيما زاد على ذلك والواقع الاعلام به بواسطة العدل المنفذ الأستاذ الأمين العبيدي حسب رقيمه عدد 34719 المؤرخ في 19 أكتوبر 2018 والذي أصبح باتا حسب شهادة في عدم التعقيب.
تشخيص العقار الأول موضوع التتبع : يقع العقار الأول موضوع العقلة التنفيذية على حافة طريق معبد متفرع على نهج طارق ابن زياد بالقرب من حي بالتومية المرناقية ولاية منوبة ويتمثل في قطعة أرض ذات صبغة فلاحية على الشياع غير مفرزة وغير محددة جزء منها أشجار الزياتين وجزء أرض بيضاء ملاصقة لمثال التهيئة العمرانية بالجهة تبلغ مساحتها 3 ه و50 آر و15 ص (35015 م م) موضوع الرسم العقاري عدد 5858 منوبة المسمى "رافائل مرناقية" متكون من القطعة عدد 3 – (88) من المثال التقسيمي للرسم العقاري 19628 والبالغ كامل مساحته خمسة هكتارات والمجزأ إلى 50000 جزء يعود منها للمبتت ضده على الشياع خمسة وثلاثين ألف وخمسة عشر جزءا من جملة خمسون ألف (35015 /50000).
تشخيص العقار الثاني موضوع التتبع :
يقع العقار الثاني بزاوية نهجين معبدين بحي بالتومية المرناقية ولاية منوبة ويتمثل في قطعة أرض ذات صبغة فلاحية على الشياع وغير مفرزة وغير محددة مغروسة بحوالي 500 عود زيتون في أوج العطاء، محاطة بسياج من الآجر من الجهات الثلاثة وهي ملاصقة للحي السكني بالتومية تبلغ مساحتها 5 ه و64 آر (56400 م م) موضوع الرسم العقاري عدد 1984 منوبة المسمى "قبريال مرناقية" متكون من القطعة عدد 2 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 88388 والبالغ كامل مساحته 6 ه و9 آر (60900 م م) والمجزأِ إلى 60900 جزء يعود منها للمبتت ضده على الشياع ستة وخمسون ألفا وأربعمائة جزء (56400 / 60900).
زيارة العقار : كل يوم.
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لتبتيت العقار موضوع الرسم العقاري عدد 5858 منوبة بما قدره مليون وأربعمائة وثلاثة وأربعون ألف وأربعمائة وواحد
وثلاثون | دينارا | و573 | مليما
(573،1.443.431 د) والعقار موضوع الرسم العقاري عدد 1984 منوبة بما قدره ثلاثة ملايين وأربعمائة وإثنان وستون ألفا وسبعمائة وسبعة وأربعون دينار و556 مليما (556،3.462.747 د) دون المصاريف المبذولة.
صفحة 13المحكمة التي سيقع بها التبت وتاريخ البيع : محكمة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة الكائن مقرها بمنوبة يوم الاربعاء الموافق للتاسع من شهر جويلية سنة ألفين وخمسة وعشرون (9 جويلية 2025) وعلى الساعة التاسعة صباحا.
المشاركة في البتة :
لا تقع المشاركة في المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن الثلث من الثمن الافتتاحي طبقا لأحكام الفصل 425 من م.م.م.ت وبالنسبة الأجانب عليهم الحصول على رخصة السيد والي الجهة.
ملاحظة : يمكن الاطلاع على كراس الشروط لمزيد الإرشادات بكتابة المحكمة المذكورة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع في جميع أوقات العمل.