بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
الأستاذة سهام بنت سعيد الخميري
المحامية لدى التعقيب
11 نهج الياسمين جندوبة
المقر الاجتماعي : 11 نهج الياسمين جندوبة
الهاتف : 78.607.574
المعرف الجبائي : 606835/D
العاقل القائم بالتتبع : راقية بنت يوسف بن مصطفى بن زلاوية مهنتها موظفة صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 02295307 بتاريخ 8 فيفري 2021 والكائن مقرها نهج العربي زروق باجة إختارت محل مخابرتها بمكتب محاميتها الأستاذة سهام بنت سعيد الخميري المحامية لدى التعقيب والكائن مكتبها ب 11 نهج الياسمين جندوية.
المدين المعقول عليه : عادل بن الشاذلي الزواوي مقره الدشرة طبرقة صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 02553379 بتاريخ 18 جانفي 2019.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة سهام بنت سعيد الخميري صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 02586348 مسلمة بتونس بتاريخ 21 جانفي 2022 والكائن مكتبها ب 11 نهج الياسمين جندوبة.
السند التنفيذى والإعلام به : النسخة التنفيذية من الحكم الابتدائي الشخصي الصادر عن المحكمة الابتدائية بباجة تحت عدد 46094 بتاريخ 22 فيفري 2024 والقاضي نصه "قضت المحكمة ابتدائيا بإيقاع الطلاق بين الطرفين المتداعيين عادل الزواوي وراقية بن زلاوية للمرة الأولى بعد البناء إنشاء من الزوج والإذن لضابط الحالة المدنية بالتنصيص على ذلك برسمي ولادتهما وبطرة رسم صداقهما وإسناد حضانة البنت درة لوالدتها وتمكين والدها من حق الزيارة مع الاستصحاب أيام الآحاد والعطل الوطنية واليوم الثاني من الأعياد الدينية والنصف الأول من العطل المدرسية من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساء وإقرار القرار الفوري المتخذ في الجلسة الصلحية المجراة بتاريخ 17 أكتوبر 2023 والمتعلق بمنحة السكن مع تعديله وذلك بالحط فيه
وإلزام المدعي بأن يؤدي للمدعي عليها بوصفها حاضنة منحة سكن قدرها مائتي دينارا تدفع مشاهرة وبالحلول بداية من تاريخ صدور هذا الحكم إلى حين انتفاء الموجب القانوني وتغريم المدعي لفائدة المدعى عليها بتسعة ألاف دينارا لقاء ضررها المادي تدفع لها في شكل رأس مال وبعشرة آلاف دينارا لقاء ضررها المعنوي وثلاثمائة وخمسون دينارا لقاء أتعاب تقاضي وأجرة محاماة وحمل المصاريف القانونية عليه".
والمعلم به بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ محمد نجيب المديني العدل المنفذ بباجة حسب رقيمه عدد 8163 بتاريخ 3 أفريل 2024 والغير مستأنف حسيما تؤكده شهادة في عدم الاستئناف والمسلمة من المحكمة الابتدائية بباجة بتاريخ 7 ماي 2024 تحت عدد التضمين 84.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة : العقار المعقول يتمثل العقار موضوع العقلة في محل سكنى يمسح قرابة مائة متر مربع تام البناء وهو مغلق عقار مستغل للسكن به طابق أرضي وطابق علوي غير مكتمل يتكون الطابق الأرضي من رواق وصالون وثلاث غرف نوم وبيت استحمام ومطبخ وفيراندا كائن بمنطقة الدشرة طبرقة مساحة الطابق الأرضي مائة وخمسة عشر متر مربع والطابق العلوي مائة وواحد وعشرون متر مربع.
محضر العقلة التنفيذية : محضر عقلة تنفيذية عقارية على عقار غير مسجل مجراة بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ بديع الجبابلي العدل المنفذ بطبرقة والكائن مكتبه بنهج الدستور والمنتصب بناحية طبرقة دائرة قضاء المحكمة الابتدائية بجندوبة بتاريخ 15 أفريل 2025 حسب رقيمه عدد 6098 والمسجل بالقباضة المالية بطبرقة حسب عدد الوصل M019086 وعدد التسجيل 25000118 والمعلم بها بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ بديع الجبابلي بتاريخ 17 أفريل 2025 حسب رقيمه عدد 6098 .
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بما قدره تسعة وسبعون ألفا وثمانمائة دينارا بعد التخفيض بقيمة الربع من الثمن المحدد بالاختبار المجرى بواسطة الخبير العدلي في البناء والأشغال العامة السيد الأسعد الشابي بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بجندوبة تحت عدد38737 بتاريخ 20 جوان 2024.
تاريخ البتة : حدد تاريخ البيع يوم الأربعاء الموافق للثلاثون من شهر جويلية سنة ألفين وخمسة وعشرون على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بجندوبة.
يمكن زيارة العقار كل يوم إلى تاريخ الجلسة وذلك في الأوقات الإدارية.
وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث السعر الافتتاحي قبل الجلسة المعينة لها القضية وبالنسبة لغير المقيمين زيادة على ذلك الاستظهار برخصة ممن له النظر كما يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بجندوبة أو مكتب المحامية لدى التعقيب والكائن مكتبها ب 11 نهج الياسمين والحاملة لبطاقة التعريف الوطنية عدد 02586348 مسلمة بتونس بتاريخ 21 جانفي 2022.