بيع بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن الافتتاحي ب % 40
الأستاذ مصطفى بوغازلي
المحامي لدى التعقيب
3 نهج عبد الرحمان بن عوف المنزه الخامس أريانة
الهاتف / الفاكس : 71237601
الجوال : 98314410
المعرف الجبائي : 222720KAP000
1) الشركة التونسية للبنك، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات عدد A/1237،ممثلة في شخص مديرها العام، مقرها الاجتماعي بتونس نهج الهادي نويرة. والمعينة محل مخابرتها بمكتب نائبها القائم بالتتبع الأستاذ مصطفى بوغازلي المحامي لدى التعقيب، والكائن مكتبه ب3 نهج عبد الرحمان بن عوف المنزه - الخامس أريانة بصفتها دائنة مرتهنة.
2) 1 - السيد محمد بن محمد بن عزالدين، مهنته رئيس مدير عام شركة، ص ب ت و عدد 08319425، القاطن 23 نهج عمر المختار متوالفيل تونس وعند الاقتضاء بممرات أريانة عدد 38 المنزه الأول تونس (بوصفه المقترض والمالك والراهن).
2 - السيدة أميرة بنت محمد بن محمد بن عزالدين ص ب ت و عدد 08310968، القاطنة بممرات أريانة عدد 38 المنزه الأول تونس (بصفتها المالكة والضامنة برهن عقاري).
3 - السيدة نور الإسلام بن عز الدين، ص ب ت و عدد 8714327، القاطنة بإقامة بانوراما شقة 42 بحدائق قرطاج تونس وعند الاقتضاء بممرات أريانة عدد 38 المنزه الأول تونس (بصفتها المالكة والضامنة برهن عقاري).
3) المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ مصطفى بوغازلي المحامي لدى محكمة التعقيب، مكتبه ب3 نهج عبد الرحمان بن عوف المنزه الخامس أريانة.
4) العقار المراد بيعه : يتمثل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 100102 تونس المسمى "إسلام" في محل سكني يقع في منطقة المنار 1 من ولاية تونس وبالتحديد على حافة زنقة قرطبة عدد 1 ويتمثل فى قطعة أرض منحرفة الشكل ومصطدمة الوضع بها انحدار من جهتها الشمالية باتجاه الجنوب تمتاز بواجهة رئيسية غربية تفتح على زنقة قرطبة عدد 1 وبواجهة ثانوية شرقية تفتح مباشرة على نهج فالانسيا حدودها مشخصة على العين بالجدران الواقية في البعض وبحدود المباني في البعض الآخر وتتوسطها بناية سكنية قديمة البناء نسبيا وهي على حالة حسنة جدا حيث تمتاز بطابع معماري راق وتتكون من طابق تحت جزئي وطابق أرضي يعلوه طابق أول غير أنه وبالدخول إلى العقار فإنه يتكون من عدة طوابق الطابق الأرضي يتكون من بيت استقبال وغرفة ومطبخ ومدرج داخلي يفضي إلى طابق الحديقة الذي يحتوي على بيت استقبال ومدرج ثان يتم بواسطته الوصول إلى الطابق الأول المتكون بدوره من غرفة الأولياء مع توابعها - حجرة لحفظ الملابس وبيت استحمام - ومدرج ثالث يتم بواسطته الوصول إلى الطابق الثاني المتكون من مكتب وبيت انتظار وبيت استحمام ومدرج يفضي لطابق آخر يحتوي
صفحة 8على غرفة بجميع توابعها - حجرة خاصة لحفظ الملابس مع بيت استحمام مجهزة - ومدرج يفضي لطابق آخر يحتوي على غرفة بجميع توابعها - حجرة لحفظ الملابس وبيت استحمام مجهزة - ومدرج داخلي يفضي إلى السطح به بعض الكراسي المبنية بالإسمنت أرضيته مبلطة بمربعات الجليز كما أقيم بالعقار من الجهة الشمالية بناية تتكون من طابق أرضي مستغل "أستوديو" به غرفة ومطبخ ودورة مياه ومن الجهة الجنوبية الغربية بناية "أستوديو" تتكون من غرفة ومطبخ ودورة مياه يعلوها بناية خفيفة كما توجد بالجهة الجنوبية للعقار مسبح مكشوف والعقار يحتوي على ممرات مبلطة وسطح مبلط عند المسبح وبعض أشجار الزينة والغابية وتبلغ المساحة الجملية للعقار ب726 م م منها 488 م م لجميع البناية السكنية بينما تبلغ مساحة الأستوديو الأول 90 م م والأستوديو الثاني 23 م م.
5) الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع بمبلغ قدره مليون وثمانية وأربعون ألفا وستمائة وعشرون دينارا (1.048.620,000 د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عليها يوم الجلسة. 6) المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع تبتيت العقار المشخص أعلاه بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 1 يوم الثلاثاء الموافق لليوم الثاني من شهر سبتمبر سنة ألفان وخمسة وعشرون (2 سبتمبر 2025) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
- يمكن زيارة العقار كل يوم
- للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.
- أو تقديم صك مشهود بتوفر رصيده أو ضمان بنكي لا رجوع فيه.
- بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.