بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية على عقار مسجل
الدائن العاقل : الشركة التونسية للبنك في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد 001237A، مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس.
المدين المعقول ضده : معز بن منعم بن محمد بن صالح الأسود عمائمية، مهنته عامل يومي، مقره بحي النور قفصة (صاحب ب ت و عدد 09997758 بتاريخ 26 أكتوبر 2013).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عانسي، المحامي لدى التعقيب، مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة بقفصة.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة : تتمثل في جميل المنابات على الشياع 430 /22284 من كامل تجزئة العقار موضوع الرسم العقاري عدد 103 قفصة المسمى "الزهور" (مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه : مجلد 3 /2014 قفصة عدد 2386 بتاريخ 27 ماي 2014)، يقع بحي النور قفصة ويحد جنوبا وشمالا وشرقا عقارات على ملك الغير وغربا الطريق الوطنية عدد 15 الرابطة بين قفصة والقصرين وهو عبارة عن عمارة تتكون من طابق أرضي وطابق ثاني ينفذ إلى الطوابق عبر مدرج خاص، الطابق الأرضي مستغل لتعاطي نشاط تجاري أما الطابقين الأول والثاني مستغل للسكنى ويتكون كل طابق من أربعة شقق كل شقة تشتمل على 3 غرف ومطبخ وبيت حمام وشرفة. كامل العقار مشيد بجدران من الآجر ومدعم بهياكل من الخرسانة المسلحة أما الأرضية مفروشة بالجليز من نوع البارتار، جدران المطبخ وبيت الحمام مزوقة بمادة الفايونص العقار حديث العهد ومجهز بالماء والكهرباء ومربوط بشبكة التطهير.
- التحملات الموظفة على العقار المعقول : 1. رهن لفائدة بنك الجنوب بقيمة 10.000.000.
2. رهن لفائدة الشركة التونسية للبنك بقيمة 180.000.000.
3. رهن لفائدة الشركة التونسية للبنك بقيمة 60.000.000.
4. رهن لفائدة الشركة التونسية للبنك بقيمة 120.000.000.
5. رهن لفائدة الشركة التونسية للبنك بقيمة 80.000.000.
6. رهن لفائدة الشركة التونسية للبنك بقيمة 40.000.000.
7. امتياز لفائدة الخزينة العامة للدولة بقيمة 115.131.500.
8. دين موظف لفائدة الديوان الوطني للملكية العقارية بقيمة 50.0000.
9. قابلية الطعن بالاستئناف في حكم التحيين عدد 672 لفائدة كل من له مصلحة.
10. إنذار قائم مقام عقلة عقارية لفائدة المدعو لطفي بن محمد الهادي الشريف. 11. قابلية الطعن بالاستئناف في حكم التحيين عدد 548 لفائدة كل له مصلحة.
12. إنذار قائم مقام عقلة عقارية لفائدة الشركة التونسية للبنك.
13. الطابق الأرضي من العقار المعقول في تسوغ شركة عزيزة للتجارة بالتفصيل لممارسة نشاطها التجاري.
قيمة المبلغ الافتتاحي للعقار : عملا بإذن على عريضة صادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقفصة، توصل الخبراء السادة محمد العيادي منوبي ومروى تاج ومحمد رامز حفيظ، حسب تقرير اختبارهم إلى تحديد قيمة العقار المعقول بما قدره مليون ومائة وثلاثة وتسعون ألفا وستمائة دينارا (000،1.193.600 د) تضاف إليها المصاريف والأجور الممتازة طبقا للمبلغ الذي سيقع تسعيره يوم الجلسة.
تاريخ ومكان البتة : تجرى عملية تبتيت العقار المعقول لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة بجلستها المقرر انعقادها يوم الاثنين الموافق للعاشر من شهر نوفمبر سنة ألفين وخمسة وعشرون (10 نوفمبر 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات بمقر قصر العدالة بقفصة.
ملاحظة : يمكن زيارة العقار موضوع العقلة والموصوف كيف ذكر أعلاه كامل أيام الأسبوع، ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث السعر الافتتاحي أو يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض وعلى الأجانب غير المقيمين الراغبين في المشاركة في المزاد الاستظهار برخصة من السلط المعنية.