بيع منابات مشاعة في عقار مسجل بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ
مراد الفرتاني
المحامي لدى التعقيب
11 نهج بلجيكا تونس
الهاتف : 71 32 04 47
98 33 98 22
القائم بالتتبع طالب التبتيت : السيد فوزي المجبري، قاطن ب 18 نهج فلسطين بن عروس.
المبتت ضده : ورثة المرحوم حبيب بن حميدة وهم : أرملته منجية بنت عمر ارحومية، وأبناؤه خالد وعبد الحميد وسعاد والسيدة ورضا والكيلاني وفاطمة ونجيب وسامية وابنا ابنه رشيد عمر ورستم، مقرهم بنهج ايبرناي عدد2 تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ مراد الفرتاني محامي لدى التعقيب مكتبه ب 11 نهج بلجيكا تونس معرفه الجبائي 0114569 T/P/000. العقار المعلن عن بيعه : المنابات المعروضة للبيع هي 3112/1038 جزء على الشياع في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 5181 بن عروس الراجعة بالملك إلى ورثة حبيب بن حميدة.
العقار هو عبارة عن قطعة أرض مساحتها الجملية 3112م م/3112 جزء مشيد عليها مستودع وعدد 3 مخازن صناعية وهي كالآتي :
ص 40271 - مستودع كبير كان مستغلا سابقا كمخزن للمواد الغذائية العامة حددت مساحته ب 1525 م م أرضيته من الإسمنت مسقف وتتحمل Chape élecoptère.
2 - مخزن أ مشيد من الجهة الغربية في مساحة 346 م م.
3 - مخزن ب مشيد من الجهة الخلفية في مساحة 197 م م.
4 - مخزن ج من الجهة الشرقية في مساحة 340 م م، من الحديد المقوى.
5 - إدارة من الجهة الأمامية للعقار مساحتها المغطاة 263 م م مسقفة من الدالة تتكون من عدد 6 مكاتب إدارية البعض منها مقسم بالبلور ومبلطة بالجليز الرفيع.
6 - بيت الحارس حيث المدخل يمسح حوالي 25 م م يحوي مرفق صحي مبلط بالبارتار ومكسي بالفايونس
7 - محاط بسياج في طول 168 م يوجد به بالواجهة باب حديدي كبير بالمزلاج.
الحالة العامة للبناية متوسطة.
العقار مجهز بكامل المرافق الضرورية كالماء والكهرباء والغاز.
يوجد العقار بمنطقة يشملها مثال التهيئة العمرانية لبلدية بن عروس، تصنف ضمن منطقة صناعية (UIB)
يتميز العقار بكونه يوجد بمنطقة تتركز بها العديد من الشركات الكبرى التجارية والخدماتية.
يقع العقار بالمنطقة الصناعية ببن عروس. ذلك حسب تقرير الاختبار الذي أنجزهِ الخبير صابر لسود بموجب الإذن على عريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 47303 بتاريخ 6 جوان 2024.
الثمن الافتتاحي :
ثمن المنابات المعروضة للبيع مليونان وثلاثمائة وسبعة وسبعون ألفا وأربعمائة واثنا عشر دينارا ومائتان وواحد وخمسون مليما (251،2.377.412 د) دون المصاريف التي سيقع تحديدها بجلسة التبتيت.
المحكمة وتاريخ البتة : يقع التبتيت يوم الثالث عشر من شهر نوفمبر سنة خمسة وعشرين وألفين (13 نوفمبر 2025) على الساعة
التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن مقرها ببن عروس.
ملاحظة : - تقع زيارة العقار يوميا.