بيع عقار بالمزاد العلني
طالب التبتيت بالمزاد العلني :
1 - سفيان بن محمود شعبان، والقاطن بعدد 8 نهج 6816 العمران الأعلى تونس، مهنته عامل بالخارج (شريك بالعقار) والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ جمال خذيري الكائن بعدد 55 شارع خير الدين باشا، الطابق الرابع. بلوك (B) تونس.
2- زبيدة بنت علي القابسي، والقاطنة بعدد 34 نهج سيدي عبد الحق باب الخضراء. المرجانية تونس. مهنتها لاشيء (شريك بالعقار) والمعينة محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ جمال خذيري الكائن بعدد 55 شارع خير الدين باشا، الطابق الرابع. بلوك (B) تونس.
2 - المبتت ضدهم :
1 - الأسعد بن علي القابسي، والقاطن بزاوية نهجي كولومبيا ومنتفيديو عدد 08 مكرر باردو تونس. (شريك بالعقار).
2 - المكلف العام بنزاعات الدولة في حق صندوق الدولة التونسية، مقره شارع باريس. تونس. (شريك بالعقار).
3 - المحامي القائم بالتتبع :
الأستاذ جمال خذيري - المحامي لدى الاستئناف - والكائن مكتبه بعدد 55 شارع خير الدين باشا، الطابق الرابع. بلوك (B) تونس. معرفه الجبائي عدد 1473303Y - الهاتف 53013383.
4 - العقار موضوع التبتيت : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 94137 تونس والكائن بباردو بزاوية نهجي كولومبيا ومنتفيديو. والمسمى (نبيهة) والبالغة مساحته 138 م2 والمجزأ إلى 138 جزء
والمتمثل في مسكنين. 1- المسكن الأول : ويحتوي على حديقة أمامية وبناية قديمة العهد تتكون من قاعة جلوس وغرفة نوم ومطبخ ودورة مياه تفتح داخل المسكن ودورة مياه ثانية تفتح على الحديقة. وتبلغ المساحة المغطاة للبناية حوالي 38 م2 في حين تساوي مساحة الحديقة حوالي 44 م2 وحالته الراهنة تستوجب الصيانة والترميم وربما إعادة البناء حيث أنها مبنية بطريقة عتيقة ومواد بناء قديمة. 2- المسكن الثاني : يتمثل في استديو ويحتوى على قاعة جلوس وعدد 2 غرف نوم ومطبخ ودورة مياه ومدرج يؤدي لسطح البناية. وتبلغ المساحة المغطاة للأستوديو حوالي 55 م 2وحالته الراهنة مبنية من الصلب وهياكله من الاسمنت المسلح وبها مواد عصرية. وبالتالي تكون المساحة الجملية للعقار تساوي حوالي 99 م2 وهذا حسب الوصف المضمن بتقرير الاختبار المجرى بواسطة ثلاثة خبراء وهم (النوري اللحياني / عبد الله كشيدة / أحمد الأمين الشابي) بتاريخ 22 جويلية 2025 تنفيذا للإذن على العريضة الصادر من السيد وكيل رئيس المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 30309 بتاريخ 26 سبتمبر 2023.
5 - الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للتصفيق بما قدره مائتان وثلاثة وثلاثون ألف دينارا (233.000 دينار).
6 - تاريخ البتة ومكانها : يوم الثلاثاء 30 ديسمبر 2025 بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس بداية من الساعة التاسعة صباحا (9.00).
7 - شروط معاينة وزيارة العقار :
- يمكن زيارة ومعاينة العقار كامل أيام الأسبوع.
- وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.
- وعلى غير المقيمين زيادة على ذلك الاستظهار برخصة ممن له النظر.
- ولمزيد الإرشادات يمكن الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع أو بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس حيث تم إيداع كراس الشروط.