بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن بنسبة %40

بيع عقار بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن بنسبة %40

مكتب الأستاذ عادل عطية الله

المحامي لدى التعقيب

الهاتف : 74.21.21.21

الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم معرفه الوحيد بالسجل الوطني للمؤسسات عدد 0000110F المقر الرئيسي 70 /72 شارع الحبيب بورقيبة تونس مقره المختار قانونا لدى مكتب نائبه الأستاذ عادل عطية الله المحامي لدى التعقيب الكائن بنهج سالم حرزالله عمارة بنك الجنوب الطابق الثالث صفاقس.

المدين المعقول عنه :

1/ اكرم الزغل، عامل يومي، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05373418 مقره بعطرية عمار سلام ساقية الزيت صفاقس (بوصفه مدينا أصليا راهنا ومالكا لحق الرقبة).

2/ ناجية بنت الحاج علي بن محمد الشعري لا عمل لها صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 01164524 مقرها بغابة صفاقس على ثنية تونس الميل 11 صفاقس (بوصفها ضامنة مالكة لحق الانتفاع للعقار المرهون).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عطية الله المحامي مقره نهج سالم حرز الله عمارة بنك الجنوب الطابق الثالث صفاقس.

تعيين العقارين المجراة عليهما العقلة :

العقار الأول : جميع العقار الكائن بطريق تونس كلم 9 ساقية الزيت صفاقس المتمثل في مسكن أرضي لبناية بطابقين مع ما يتبعه من أرض شكلها وأقيستها مبينان بمثال في الغرض مساحتها 287 متر مربع تبلغ مساحة المسكن المغطاة 138 متر مربع تشتمل على فيراندا قبلية شرقية ووسطية وعدد 4 غرف ومطبخ وممر ودورة مياه وبيت استحمام مقام بالركن الشرقي منها مستودع مساحته المغطاة 39 متر مربع. يحدها قبلة نهج، شرقا مدخل غير نافذ، غربا ملك المطلوب وجوفا فرج الزغل، العقار مجهز بالكهرباء والماء الصالح للشراب، يعتلي الطابق السفلي علو على ملك قيس الزغل.

العقار الثاني : جميع العقار الكائن بطريق تونس كلم 9 ساقية الزيت صفاقس المتمثل في قطعة أرض تمسح 181 متر مربع مقام بجهتها القبلية بناء مسكن في شكل ستيديو مساحته المغطاة 53 متر مربع مدخله قبلي على النهج يشتمل على غرفتين ومطبخ مجهز وبيت استحمام يحدها قبلة نهج منه الدخول شرقا ملك المطلوب، غربا الفخفاخ، جوفا فرج الزغل العقار مجهز بالكهرياء والماء الصالح للشراب.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقارين بما قدره مائة وأربعة وستون ألف وأربعمائة دينار (000،164.400 د) بعد التخفيض من الثمن بنسبة % 40 تفصيله كما يلي :

• العقار الأول : مائة وخمسة عشر ألف وثمانمائة دينارا (000،115.800 دينار) بعد التخفيض من الثمن بنسبة % 40.

• العقار الثاني : ثمانية وأربعون ألف وستمائة دينارا (000،48.600 دينارا) بعد التخفيض من الثمن بنسبة % 40.

تاريخ البتة : سيقع بيع العقارين المذكورين يوم الاثنين الموافق للخامس من شهر جانفي سنة ألفين وستة وعشرين (5 جانفي 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس.

معاينة وزيارة العقار : يمكن معاينة وزيارة العقارين كامل أيام الأسبوع وعلى من يرغب في الاطلاع على كراس الشروط الاتصال إما بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أو بمكتب

المحامي القائم بالتتبع الأستاذ عادل عطية الله الكائن مقره بنهج سالم حرز الله عمارة بنك الجنوب الطابق الثالث صفاقس وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون. وعلى كل من يرغب في المشاركة في المزايدة تكليف محامي وعلى الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي.