بيع بالمزاد العلني — الأستاذ جمال النقازي

بيع بالمزاد العلني

الأستاذ جمال النقازي

المحامي

شارع الجمهورية قرمبالية

الهاتف : 72.214.173

م ج : 1191194/V/P/000

1) الدائن القائم بالتتبع : بنك الأمان شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني، معرفها الوحيد بالسجل الوطني للمؤسسات M0000221، مقرها الاجتماعي بشارع محمد الخامس تونس (بوصفه دائن مرتهن). 2) المدين المعقول عنه : مجيد بن إبراهيم الصالحي، مهنته وكيل شركة، صاحب ب ت و عدد 08214896، قاطن بصنهاجي (Sanhaji) المنيهلة أريانة (بصفته مدين راهن).

3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ جمال النقازي المحامي الكائن مكتبه بشارع الجمهورية قرمبالية، نابل.

4) تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المعروض للبيع في بناية سكنية ذات طابق سفلي جزئي وطابق أرضي وطابق علوي مقامة فوق قطعة أرض تمسح 371 م م موضوع الرسم العقاري عدد 21997 أريانة المسمى "أرض الكناني" كائنة بزاوية نهج محمد علي درغوث عدد 14 ونهج فرحات حشاد، تقسيم شم النسيم حدائق المنزه المنيهلة أريانة وتحيط بها الفيلات الفخمة كما توجد أشغال تشمل تحويرات داخلية على مستوى الطابق السفلي، الذي يشتمل على مستودع سيارة وغرفة وقفص مدرج يؤدي إلى الطوابق العلوية ويمسح هذا الطابق السفلي قرابة 75 م م فحين يشمل الطابق الأرضي على قاعة استقبال متبوعة بقاعة أكل وشرفة على مستوى الواجهة الأمامية وقاعة جلوس ومطبخ متبوع بركن أكل ومدرج يؤدى إلى الطابق العلوي وبيت استحمام ودورة مياه ويمسح هذا الطابق الأرضي قرابة 160 م م أما الطابق العلوي، فيشتمل على غرفة نوم للكبار متبوعة ببيت استحمام وخزائن حائطية وثلاثة غرف نوم واحدة متبوعة بشرفة ووسطية وبيت استحمام ومطبخ ومدرج يؤدي إلى سطح البناية ويمسح هذا الطابق قرابة 160 م م. ويعتبر بناء هذا المحل من الصنف الرفيع بالنظر لما يحتوى عليه من تدفئة مركزية و ستائر النوافذ من الألمينيوم المصنع، الأرضية من الرخام، الأبواب من الخشب الرفيع الجدران والأسقف مزخرفة والمحل مزود بالتيار الكهربائي والماء الصالح للشراب والغاز الطبيعي والربط بالشبكة التابعة للديوان الوطني للتطهير.

5/ الثمن الافتتاحي المعروض للبيع : هو ستمائة وثمانية وخمسون ألف ومائتان وتسعون دينارا (000،658.290 د) تضاف له المصاريف والأجور المسعرة.

6/ تاريخ البتة ومكانها : يوم الاثنين الموافق للتاسع عشر من شهر جانفي من سنة ألفين وستة وعشرون (19 جانفي 2026) بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

7/ شروط زيارة العقار المعقول : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كامل أيام الأسبوع وللإطلاع على كراس الشروط يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع وللمشاركة في المزايدة

يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو تقديم في شأنه شيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وإنابة محام للغرض وبالنسبة للأجانب الحصول على رخصة الوالي.