تبتيت أجزاء على الشياع من عقار مسجل مكتب الأستاذ محمد الصالح الكسراوي المحامي لدى التعقيب

تبتيت أجزاء على الشياع من عقار مسجل مكتب الأستاذ محمد الصالح الكسراوي المحامي لدى التعقيب

1 نهج حنبعل رادس الطابق الثاني

الهاتف : 444.701 (71)

المعرف الجبائي : 723610/R/P/A/000 1 - طالب التبتيت القائم بالتتبع : الاتحاد البنكي للتجارة والصناعة في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مقرها الاجتماعي بعدد 139 شارع الحرية تونس البلفيدير 1002 مرسم بالسجل التجاري تحت عدد تونس B19321997 المعرف الوحيد بالسجل الوطني للمؤسسات 00270/P.

2 - المطلوب :

المنجي بن عبد الله بن غربية قاطن بالمزنين بئر دراسن بني خلاد نابل

3 - المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ محمد الصالح الكسراوي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج حنبعل عدد 1 الطابق الثاني رادس المعرف الجبائى : 723610/R/P/A/000.

4 - السند القانوني :

• عقد القرض العقاري المسجل بالقباضة المالية دار شعبان في 23 ديسمبر 2013 وصل عدد 29738م تسجيل عدد 13601185 (مودع في 10 جانفي 2014 نابل مجلد 14/2 تحت عدد 203).

• عقد القرض المسجل بدار شعبان في 22 جوان 2015 وصل عدد 22792م تسجيل عدد 15600770 مودع في 23 جوان 2015 نابل مجلد 15/2 تحت عدد 2716) - إنذار يقوم مقام عقلة عقارية مبلغ بواسطة الأستاذ كمال بكاكري العدل المنفذ بسليمان بتاريخ 24 نوفمبر 2025 رقيم عدد 15871 مرسم بإدارة الملكية العقارية نابل على الرسم العقاري 622351 نابل في 4 ديسمبر 2025 مجلد نابل 25/2 تحت عدد 3410. 5 - العقار المعروض للبيع : إن العقار المجراة عليه العقلة التنفيذية العقارية هي المنابات المشاعة الراجعة للمطلوب في الملك المسمى

"عبير" موضوع الرسم العقاري عدد 622351 نابل وقدرها (21420/5710) متمثل حسب الاختبار في أرض بيضاء كائنة ببئر دراسن بني خلاد ولاية نابل.

6 - التحملات :

٭٭رهن اختياري لفائدة الاتحاد البنكي للتجارة والصناعة الكائن بمقره الاجتماعي بتونس، توثقة للقرض الذي قيمته عشرين ألف دينارا (000،20.000 د) المسند من السيد المنجي بن عبد الله بن غربية، وذلك على جميع المنابات الشائعة الراجعة له في العقار موضوع هذا الرسم مرسم بإدارة الملكية العقارية بتاريخ 27 سبتمبر 2011 مجلد 11/02 تحت عدد 4112.

٭ رهن اختياري لفائدة الاتحاد البنكي للتجارة والصناعة الكائن بمقره الاجتماعي بتونس، توثقة للقرض الذي قيمته عشرة ألاف دينارا (000،10.000 د) المسند من السيد المنجي بن عبد الله بن غربية، وذلك على جميع المنابات الشائعة الراجعة له في العقار موضوع هذا الرسم مرسم بإدارة الملكية العقارية بتاريخ 27 سبتمبر 2011 مجلد 11/02 تحت عدد 4113.

٭ رهن اختياري لفائدة الاتحاد البنكي للتجارة والصناعة الكائن بمقره الاجتماعي بتونس، توثقة للقرض الذي قيمته أربعين ألف دينارا (000،40.000 د) المسند من السيد المنجي بن عبد الله بن غربية، وذلك على جميع المنابات الشائعة الراجعة له في العقار موضوع هذا الرسم مرسم بإدارة الملكية العقارية بتاريخ 20 جانفي 2014 مجلد 14/02 تحت عدد 203.

٭ رهن اختياري لفائدة الاتحاد البنكي للتجارة والصناعة الكائن بمقره الاجتماعي بتونس، توثقة للقرض الذي قيمته خمسة عشر ألف دينارا (000،15.000 د) المسند من السيد المنجي بن عبد الله بن غربية. وذلك على جميع المنابات الشائعة الراجعة له في العقار موضوع هذا الرسم مرسم بإدارة الملكية العقارية بتاريخ 23 جوان 2015 مجلد 15/02 تحت عدد 2716.

7 - الوضع الحالي للعقار :

إن العقار موضوع هذا الكراس هو على ملك وتحت تصرف المبتت ضده المنجي بن عبد اللّه بن حسين بن غربية.

8 - الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لتبتيت العقار موضوع هذا الكراس بما قدره سبعون ألف وأحد عشر دينار و968 مليمات (968،70.011 د) دينار حسبما هو مبين بتقرير الاختبار المؤرخ في 5 جويلية 2025 المقام به من طرف الخبير السيد بوبكر

المنقعي المنتدب بموجب الإذن على عريضة صادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية قرمبالية تحت عدد 79783 بتاريخ 26 نوفمبر 2024.

9 - تاريخ ومكان التبتيت :

عين تاريخ البتة يوم الاثنين الموافق للثاني من شهر مارس من سنة ألفين وستة وعشرون (2 مارس 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية.

• يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع - لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي.

ولمزيد من الإرشادات وقصد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ محمد الصالح الكسراوي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 1 نهج حنبعل الطابق الثاني رادس وبدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية قرمبالية.

بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد والي الجهة.