Cabinet Maître Kesraoui Mohamed Salah
Avocat près la cour de cassation
1, rue Hannibal 2ème étage 2040 - Radés
Tél. : 216 - 71 444 701
M.F : 723610/R/P/A/000
Le saisissant : L'Union Bancaire pour le Commerce et L'Industrie, Société anonyme représentée par son PDG identifiant unique 002707P demeurant en son siège social sis à Tunis 139, Avenue de la Liberté et élisant domicile pour les besoins de la présente cause chez Maître Mohamed Salah Kesraoui Avocat près la cour de cassation 1 rue Hannibal Radés.
Le saisi : Monsieur Monji Ben Abdallah Ben Gharbia, demeurant à Meznine Bir Drasen Beni Khaled Nabeul.
Désignation de l'immeuble saisi : Les (5710/21420) parts indivises revenants à Monsieur Monji Ben Gharbia dans la propriété objet de titre foncier 622351 Nabeul dénommé "Abir".
Les parts indivises représentent un terrain nu sis à Bir Drasen Beni Khaled Nabeul.
Supports juridiques : Contrat de crédit enregistré à la recette des finances de Dar Chaaben le 23/12/2013 quittance n°M29738 sous le numéro 13601185 (déposé à Nabeul le 20/01/2014 Volume 2/14 n°203).
Contrat de crédit enregistré à la recette des finances de Dar Chaaben le 22/6/2015 quittance n°M22792 sous le numéro 15600770 (déposé à Nabeul le 23/6/2015 Volume 2/15 n°2716). Sommation valant saisie immobilière faite par Maître Kamel Bkakri le 24/11/2025 sous le n°15871 et inscrite à la conservation foncière le 4/12/2025 (Volume 2/25 n°3410).
Charges : *Inscription d'une sûreté garantissant une créance dans les limites de 20000 DT et inscrite sur les parts indivises revenant à Mr Monji Ben Gharbia le 27/9/2011 volume 2/11 n°4112
- Inscription d'une sûreté garantissant une créance dans les limites de 10000 DT et inscrite sur les parts indivises revenant à Mr Monji Ben Gharbia le 27/9/2011 volume 2/11 n°4113
- Inscription d'une sûreté garantissant une créance dans les limites de 40000 DT et inscrite sur les parts indivises revenant à Mr Monji Ben Gharbia le 20/01/2014 volume 2/14 n°203
- Inscription d'une sûreté garantissant une créance dans les limites de 15000 DT et inscrite sur les parts indivis revenant à Mr Monji Ben Gharbia le 23/6/2015 volume 2/15 n°2716.
Mise à prix : La mise à prix des parts indivises saisies est fixée à soixante-dix mille et onze dinars 968 millimes (70.011, 968) selon le rapport de l'expert Boubaker Mankaai désigné par ordonnance sur requête émis par Mr le Président de Tribunal de première instance de Grombalia n°79783 du 26/11/2024.
Date et lieu de l'enchère : Le lundi 02 mars 2026 devant la chambre des crises du tribunal de 1ère instance de Grombalia à partir de 9h.
Visite des parts objet de l'adjudication : La visite s'effectuera tous les jours sur les lieux mêmes.
Observation : Toute personne désireuse de participer aux enchères doit au préalable consigner le tiers de la mise à prix.
Les étrangers doivent se munir de l'autorisation de gouverneur de Nabeul pour participer à l'adjudication.