بتة عقارية بالمزاد العلني

بتة عقارية بالمزاد العلني

الأستاذة روضة الحوري

المحامية

نهج البشير صفر حومة السوق جربة

الهاتف / الفاكس : 75623108

م ج : 0852448 ت

1) الدائن العاقل : فوزي بن فرج بن حسين بن عمر عامل بالخارج القاطن ب 23 نهج العربي الكبادي العمران تونس مقره المختار مكتب محاميته الأستاذة روضة الحوري الكائن بنهج البشير صفر حومة السوق جربة.

2) المعقول عنه : ورثة المرحوم رضوان الرايس وهم والدته زينة بن الطاهر وأرملته نادية بن الهول وأبناؤه آدم وبلال الرايس القاطنين بحومة السوق جربة والمعينين محل مخابرتهم بمكتب الأستاذ محفوظ الوشاني المحامي الكائن بمركب بوشداخ ميدون جربة مكتب عدد 25.

3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة روضة الحوري المحامية لدى الاستئناف الكائن مكتبها بنهج البشير صفر حومة السوق جربة. 4) العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار في المقسم عدد 1 من مثال التقسيم يقع بمنطقة بوملال حومة السوق جربة وهو ممتد بين الشرق والغرب ليبلغ طول ضلعه القبلي 34.50 م وطول ضلعه الشرقي 19.45 م وطول ضلعه الجوفي 31.50م وطول ضلعه الغربي 18.00 م لتبلغ مساحته 627 م م ويحتوي على محل سكنى يتكون من طابق سفلي وطابق أرضي وطابق أول مع مرافق سيأتي وصفها ويحده قبلة المقسم عدد 2 من التقسيم وشرقا الطريق العام حيث المدخل وجوفا شريط من الأرض على ملك محمد جراد بعده طريق مبرمج بمثال التهيئة العمرانية وغربا ملك عبد اللطيف جراد.

المقسم عدد 1 يحتوي على بناية ومرافق وهي كالآتي :

البناء : محل سكنى شرقي المفتح يتكون من طابق سفلي وأرضي وطابق أول تام البناء والتجهيزات.

الطابق السفلي يشتمل على بيوت وغرف ومستودع أصل بنائه بالحجارة وسقفه نوع دالة مساحته المغطاة 150 م م.

الطابق الأرضي يتكون من فيراندا جوفية وشرقية المفتح ووسطية وصالة ومطبخ وبيت استحمام وعدد 3 غرف ومدارج أصل بنائه بالحجارة وسقفه نوع دالة مساحته المغطاة 214 م م.

الطابق الأول يتكون من وسطية وقاعة جلوس وبيوت استحمام وعدد 3 غرف من نوع سويت تفتح على تراسات من جهة الشرق أصل بنائها بالآجر وسقفه نوع دالة وقبة مساحته المغطاة 135 م م.

المرافق تتمثل في مساحة وسط حوش من جهة الغرب تحتوي على فسقية لحفظ الماء وبرطال يفتح على الشرق على مساحة وسط الحوش والسياج ارتفاعه يتراوح بين 1.90 م و 2.20 م أرصفة وتراسات.

5) الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بمبلغ خمسمائة وثمانية وعشرون ألف ومائتي دينارا (000،528.200 د) حسب الاختبار المأذون فيه من طرف جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بمدنين بموجب الإذن على عريضة عدد 189096 والمجرى بواسطة الخبير السيد عبد الله بن حسين الفرجاني ويضاف إلى هذا المبلغ المصاريف التي ستقدر من طرف المحكمة يوم الجلسة.

6) تاريخ ومكان البتة : تقع البتة بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين وذلك يوم الاثنين الموافق للثاني من شهر مارس 2026 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

7) شروط معاينة وزيارة العقار : يمكن زيارة العقار ومعاينته كامل أيام الأسبوع من الساعة الثامنة صباحا إلى السادسة مساءا.

ملاحظة : لمزيد الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط المودعة لدى كتابة المحكمة الابتدائية بمدنين ومكتب الأستاذ القائم بالتتبع.