بيع عقار مسجل
1 - ليكن في علم العموم أنه سيقع بيع العقار الموصوف لاحقا وذلك أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة.
أ - القائم بالتتبع : سعدية بنت صالح تاج لا عمل لها قاطنة بباب الرمل بقفصة.
ب- المدين المعقول عليه. سلوى بنت مسعود قوادرية وكريمة بنت عبد الكريم عمار لا عمل لهن قاطنين بالواحة قفصة.
2 - المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يوسف بوصلاح المحامي لدى التعقيب مقرة 24 نهج فرحات حشاد قفصة المعرف الجبائي 138097 K.
3- تعيين العقار جميع المنابات على الشياع لجميع 86 سهما من جملة 96 سهما من الرسم العقاري عدد 51536 قفصة المتولد عن مطلب التسجيل عدد 13530 المسمى (عبد الكريم) مجموع القطع 1 محتوى العقار أرض فلاحية الكائن بواحة قفصة معتمدية قفصة الجنوبية ولاية قفصة متمثل في قطعة أرض فلاحية تقع بواحة قفصة تمسح جمليا
صفحة 2211517 م م حسب الرفع المسحي يحدها شمالا ممر ترابي ثم عقار فلاحي شرقا ممر ترابي جنوبا ممر ترابي غربا عقار فلاحي تحتوي هذه القطعة عدد 115 أصل شجرة الزيتون منتجة يفوق عمرها عشرين سنة ويوجد بها عدد 9 أصول النخيل المتنوعة كبيرة الحجم يفوق سنها العشرين سنة كما يوجد بها عدد 10 أشجار ومختلفة من قوارصوأشجار مثمرة مثل الأجاص وغيره وسقي بمياه الجمعية وتختص بالعناية والتهيئة وذات تربة جيدة ويوجد بها في ركنها الشمالي الغربي زريبة اغنام - قديم البناء غير مسقوف وفي حالة غير جيدة مشيد جدرانه من الكنتول العقار مجهز بعداد كهربائي وبالماء الصالح للشرب ويتميز بموقع جيد حيث أنه قريب من الشبكة الرئيسية للطرقات. 4- المبلغ الافتتاحي للعقار المعقول : حدد الثمن الافتتاحي لجميع 86 سهم على الشياع من العقار الفلاحي ذي الرسم العقاري عدد 51536 قفصة المسمى "عبد الكريم" الكائن بواحة قفصة حسب الاختبار المجرى بواسطة الخبير السيد علي غريسي بناء على إذن على العريضة الصادر عن المحكمة الابتدائية بقفصة تحت عدد 60446 في 19 سبتمبر 2024 والذي قدر قيمة 86 سهم على الشياع بما قدره مائة وثلاثة عشرة ألف وثمانمائة وواحد وثلاثين دينارا و750 مليمات (113.831.750 د) يضاف لها مصاريف البتة.
5-تعين موعد البتة ومكانها : تجري عملية تبتيت لجميع 86 سهم على الشياع للعقار المسجل بدائرة العقل والبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية قفصة وذلك صبيحة يوم الاثنين الموافق للثامن من شهر جوان سنة ألفين وستة وعشرين (8 جوان 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الكبرى المعدة لذلك بالمحكمة الابتدائية بقفصة (دائرة العقل والبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة).
6- شروط زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كل يوم في الأوقات الإدارية ولمزيد الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة وذلك بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ
يوسف بوصلاح المحامي لدى التعقيب والكائن مكتبه بنهج فرحات حشاد قفصة. ويتعين لكل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يقدم شيكا مشهودا بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كما يتعين عليه نيابة محامي في الغرض ويضاف "على ذلك بالنسبة للأجانب الاستظهار بالتراخيص الإدارية من السلط المختصة.