البيع عن طريق المزاد العلني
الأستاذ محمد علي المرزوقي
المحامي لدى الاستئناف
الطابق الأول، المكتب عدد 4، نهج القيروان عدد 116 شارع 9 أفريل تونس الهاتف : 22628570 - 92277804 - 95660613
٭ الدائن العاقل القائم بالتتبع : السيد يوسف بوحلى الكائن مقره نهج حسان ابن نعمان حي النصر المنيهلة أريانة المعين محل مخابرته بخصوص هذا بمكتب محاميه الأستاذ محمد علي المرزوقي الكائن مقره بنهج القيرواني عدد 116 شارع 9 أفريل تونس الطابق الأول المكتب عدد 4، صاحب معرف جبائي عدد H0974953.
٭ المدينة المعقول عنها المبتت ضدها : سلوه بنت عمار بن أحمد حرباوي صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 04481506 الصادرة بتونس في 27 جانفي 1994، الكائنة بالعنوان الأول بنهج ابن بطوطة عدد 4 بئر الباي حمام الشط، بن عروس والكائنة بالعنوان الثاني : résidence loubassane batiment.w2 Avenue
docteur Bertrand 13090 Aix en provence . France
٭ المحامي القائم بإجراءات بالتتبع : الأستاذ محمد علي المرزوقي الكائن مقره بنهج القيرواني عدد 116 شارع 9 أفريل تونس الطابق الأول المكتب 4.
٭ تشخيص العقار المعروض للتبتيبت : يتمثل الرسم العقاري عدد 36705 بن عروس من محل سكني المسمى "الهناء" يقع في منطقة بئر الباي من الضاحية الجنوبية للعاصمة 13 من ولاية بن عروس، من محتوياته أنه يتكون من طابق أرضي وطابق علوي أول متصل " Communicant" يربط
بينهما مدرج داخلي وتبلغ مساحته بياض الأرض لهذا العقار 96 متر مربع ويكون الولوج إلى عقار النزاع عبر فضاء أمامي عاري ويتكون كل طابق من الفضاءات التالية : طابق أرضي يتكون من : قاعة استقبال وعدد غرفة واحدة ومطبخ وركن صحي وتبلغ مساحة الطابق الأرضي 70 متر مربع وبهو مغطى وطابق أول متصل يتكون من : عدد ثلاثة غرف وركن صحي وتبلغ مساحة الطابق الأول 70 متر مربع وبهو مغطى وكل ذلك حسب ما وقع تشخيصه بواسطة السيد شكري السحباني الخبير المنتدب بمقتضى الإذن على عريضة عدد 5217 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببن عروس الصادر بتاريخ 14 جانفي 2026 .
٭ تقدير قيمة العقار والثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لبيع كامل العقار المعروض للتبتيت ب : مائتين وعشرون ألف وثلاثمائة وأربعة وخمسون دينار وستمائة وسبعة وأربعون من مليمات (647،220.354 د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
٭ المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المذكور يوم الخميس الموافق 19 من شهر نوفمبر من سنة ألفين وستة وعشرون (19 نوفمبر 2026) أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية ببن عروس الكائنة في الطريق الوطنية عدد 1، الكلم 5، شوشة رادس 2013، بن عروس.
٭ الشروط التي يمكن بمقتضاها معاينة العقار المعقول وزيارته وشروط المشاركة في البتة : - يمكن زيارة العقار كل يوم نهارا وفي الأوقات الإدارية
- يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
- تقع المشاركة في المزايدة بواسطة محام وبعد يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيكا مشهودا برصيده أو ضمان بنكي. - بالنسبة للأجانب يجب إضافة إلى ذلك الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.