بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
الدائن العاقل : البنك التونسي الكويتي في ش م ق، شركة خفية الإسم، مرسمة بالسجل التجاري المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B152691996 المعين محل مخابرته لدى شركة ب .ت .ك للمالية الكائن مقرها ب مكرر شارع محمد الخامس ص ب 49 تونس، محاميه الأستاذ كمال بن فرج، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب 27 مكرر نهج لبنان تونس .
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه 27 مكرر نهج لبنان تونس.
المعقول عنه : محمد أمين بن منير بن ابراهيم شرقي، صاحب ب ت و عدد 13029710 القاطن ب 6 بنهج ابن سنيور الطابق الثاني شقة 8، تونس .
العقار المجراة عليه العقلة : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 52646 تونس المسمى "سنيور افارسو" البالغة مساحته 141 م م الكائن بنهج بن سنيور عدد 3 ونهج سيدي سفيان عدد 2 تونس .
ويتمثل العقار المذكور في أرض بها بناية من طابقين أرضي وعلوي أول وعلوي ثاني جزئي كائن بزاوية نهج بن سنيور عدد 3 ونهج سيدي سفيان عدد 2 تونس. و يتميز بثلاثة واجهات مما يزيد من إمكانيات الولوج والاستغلال ويتكون الطابق الأرضي من محل تجاري وطابق أول به شقتين مسوغتين للغير وطابق ثاني جزئي به أستودير صغير. وتقع البناية في منطقة ذات صبغة سكنية في قلب العاصمة مما يضفي عليها قيمة تجارية هامة. والبناية في حالة رثة وبها أثار رطوبة كبيرة على الجدران والأسقف، كما أدى غياب الصيانة إلى تأثر الهيكل الحامل بشكل كبير حيث ظهرت به عدة شقوق هيكلية بالجدران والأسقف وسقوط جزئي للمدرج. أما النجارة الداخلية للأبواب والنوافذ فهي من الصنف العادي وأغلبها مهشمة، الأرضيات بين المدارج من الرخام القديم وجليز عادي قديم. أما أرضيات المطابخ ودورات المياه فهي من مربعات البارتار التقليدية. وعموما الحالة العامة للبناية مهددة بالسقوط.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع بمبلغ قدره مائتان وثمانية وسبعين ألفا واثنين و خمسين دينار (278052.000 د) .
ص 3076تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الثلاثاء الموافق للسابع عشر من شهر نوفمبر سنة ألفين وستة وعشرين (17 نوفمبر 2026) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بتونس الكائن بشارع باب بنات تونس.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه في ثلث المبلغ وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.