بيع عقار بالمزاد العلني — المحامية القائمة بالتتبع الأستاذة

بيع عقار بالمزاد العلني

المحامية القائمة بالتتبع الأستاذة

عفاف سعيدان

المحامية لدى التعقيب

نهج الجزائر سوسة

الهاتف : 20177922

المعرف الجبائي : 1074597/G

المدعي المبتت : - أنيس وحلمي وإناس أبناء عبد الجليل بن عزوز الكسراوي قاطنون بنهج البشير صفر حمام سوسة محل مخابرتهم بمكتب محاميتهم القائمة بالتتبع.

المدعى عليه المبتت ضده : - الناصر بن عزوز الكسراوي مهنته العمل قاطن بنهج البشير صفر حمام سوسة.

تاريخ البتة ومكانها : تجرى البتة بالمحكمة الابتدائية بسوسة 2 لدى دائرة البيوعات العقارية يوم الاثنين الموافق للسادس عشر من شهر نوفمبر سنة ستة وعشرين وألفين على الساعة الثامنة والنصف صباحا وما يليها.

شروط معاينة العقار وزيارته : يمكن زيارة العقار المراد تبتيته تكون كل يوم سبت من كل أسبوع من التاسعة صباحا إلى منتصف النهار.

تعيين العقار المزمع تبتيته وتحديد السعر الافتتاحي : يتمثل العقار المجراة عليه العقلة في عقار غير مسجل كائن بنهج قرطبة حمام سوسة متمثل في أرض بيضاء مشيد عليها دار قديمة البناء شبه مكتنفة تتكون من قسمين أول يحتوي على سقيفة وساحة تفضي. إلى القسم الثاني يتكون من دار عربي قديمة ينفذ إلى العقار عبر المدخل الرئيسي من خلال سقيفة مغطاة تفتح على ساحة مكشوفة تتضمن مدرج سفلي يفضي إلى قبو يتكون من مخزنين في حالة خراب وتفضي كذلك الساحة إلى دار عربي قديمة يتوسطها فناء مكشوف يفتح حوله بقية الغرف والفضاءات وينفذ إلى الدار العربي عبر قاعة كانت توظف كمطبخ وبجانبه مرحاض ثم غرفة بدون نوافذ ينفذ من خلالها إلى حمام ويوجد بالجهة الغربية للفناء غرفة نوم رئيسية ويفتح كذلك على قاعة جلوس ينفذ عبرها إلى غرفة نوم ثانية مطلة على فضاء غير مسقف يفتح بدوره على مطبخ صغير مع سدة صغيرة ينفذ إليه عبر قاعة الجلوس المساحة الجملية للعقار 230 متر مربع المساحة المسقفة خارج البناء 128.4 متر مربع، العقار شاغر من كل الشواغل والعباد.

الثمن الافتتاحي : إن القيمة الجملية للعقار المعروض للبيع حسب الاختبار المنجز من قبيل الخبير السيد فؤاد بن محمد الصحبي هلال قدر بمائة وخمسة وسبعون ألف وثمانمائة وخمسون دينار (175.850.000 د) كثمن افتتاحي للمزايدة وتكون قيمة المنابات الراجعة للمبتت ضده المتمثلة في 31.515 من مجموع 200 سهم بسبعة وعشرين ألف وسبعمائة وتسعة دينار و564

مليم (27.709.564 د) أي ما يعادل نسبة استحقاق مائوية 15.758 من قيمة العقار بعد تصفيقه صبرة واحدة للبيع يضاف لها المصاريف.

تم نشر هذا الإعلان بجريدتي الشروق في 13 أكتوبر 2026 وle quotidien في 15 أكتوبر IP326/1129 2026.

على كل راغب في المشاركة في البتة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمان بنكي.