بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر عقلة عقارية

شركة الطاهري للمحاماة والتحكيم

الأستاذ عبد المؤمن الطاهري

المحامي لدى التعقيب

26، نهج أحمد التليلي مركب زروق مكتب عدد 44 تونس

الهاتف : 71 335 949

المعرف الجبائي : 1912769B

1/ الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك البركة تونس في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت عدد F031041،؛مقره بشارع الشيخ الفاضل بن عاشور المركز العمراني الشمالي 1082 تونس بصفته دائنا مرتهنا.

2/ المدين المعقول عنه : السيد عمر بن عبد القادر بن سمية، بصفته كفيل عيني متضامن، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 07459111 والقاطن بوادي الخياط جعفر

حي الغزالة أريانة.

3/ المحامي القائم بإجراءات التتبع : شركة الطاهري للمحاماة والتحكيم ممثلة في وكيلها الأستاذ عبد المؤمن الطاهري المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب 26 نهج أحمد التليلي مركب زروق مكتب عدد 44 تونس. 4/ تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المعقول فى أجزاء على الشياع قدرها 161 جزءا تساوي مثلها أمتارا من العقار المسمى "سلوى" موضوع الرسم العقاري 2328 أريانة والكائن برواد ولاية أريانة والمتمثل في مقسم أرض في مساحة 161 مترا به مبنى متكون من طابق أرضي وعدد 3 طوابق علوية في مساحة مغطاة تناهز 437 م م بحساب 106.25 مترا مربعا تقريبا لكل طابق ومساحة 12 مترا مربعا بالنسبة لمدرج السطح.

أما حدوده قبلة وغربا وجوفا أرض بيضاء على ملك الغير وشرقا أرض بيضاء محاطة بسور من الآجر الأحمر على ملك الغير ومن بعد نهج الرمان.

ويحتوي هذا المقسم على مبنى غير تام التشطيب الداخلي أنجز بدون ارتداد من الجهة الشرقية ومن الجهة الجوفية وفي ارتفاع عدد 4 طوابق وذلك في طول 12.5 مترا وفي عرض 8.5 مترا لكل طابق ومدارج تؤدي إلى سطح الطابق الثالث في مساحة 12 م م.

والطابق الأرضي يحتوي على باب حديدي أول من نوع "ريدو" مخصص لمستودع وباب حديدي ثاني مخصص للفضاء الخارجي الغير مغطى المحيط بالمبنى كما أن أبواب جميع الطوابق التي تفتح على الواجهات غير موجودة وان بعض شبابيك الواجهات مثبتة بأماكنها وهي من عوارض الألمنيوم.

كذلك الواجهات الخارجية الأربعة للمبنى مطلية بالدهن مثلها مثل الغرف الداخلية. كما أن العقار محاط من الجهة الغربية والجهة القبلية بسور خارجي من الآجر في ارتفاع يناهز2.20 مترا وفي طول يناهز 27.5 مترا وذلك حسبما ورد بتقرير الخبير المنتدب السيد عزالدين فرحات.

5/ الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي بمبلغ قدره : أربعمائة وواحد وعشرون ألف ومائة وواحد دينارا و362 مليم دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

6/ تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يقع تبتيت كامل العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرةٍ البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الاثنين الموافق للثالث والعشرون من شهر نوفمبر سنة ستة وعشرون وألفين (23 نوفمبر 2026) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

7/ زيارة العقار : يمكن زيارة العقار ومعاينته كل يوم وعلى عين المكان.