Etude de Maître Mohamed Mars
Avocat auprès de la Cour de Cassation
47, Avenue Habib Bourguiba, Médenine
Tél. : 75.643.1 13
1) Créancier poursuivant :
ATTIJARI BANK (précédemment Banque du Sud) société anonyme, inscrite au registre de commerce sous n° B14081.1997) au tribunal de première instance de Tunis, en la personne de son représentant légal, demeurant à son siège social au 95 A venue de la liberté, Tunis, en sa qualité de créancier.
Son avocat : Maître Mohamed Mars, Avocat à Médenine
2) Débiteur saisi :
Héritiers de Fraj Sakli :
1- son épouse : Mbarka Bent Souei Ben Ammar Jaouad, femme au foyer, demeurant Route de Gabès, Médenine.
2- ses enfants d'elle :
- Aïcha Bent Fraj Sakli, femme au foyer, demeurant Route de Gabès, Médenine
- Doraia Bent Fraj Saklia, femme au foyer, demeurant Route de Gabès, Médenine
- Magtouf Ben Fraj Sakli, ouvrier, demeurant Route de Gabès, Médenine
- Hédi Ben Fraj Sakli, ouvrier, demeurant Route de Gabès, Médenine
- Wissem Ben Fraj Sakli, ouvrier, demeurant Route de Gabès, Médenine tenant lieu et place de leur auteur le condamné le défunt Fraj Sakli.
Immeuble saisi :
Description de l'immeuble saisi :
consiste en l'immeuble dénommé "Doraia" objet du titre foncier n° 1190 Médenine, composé d'un seul terrain, sis au bord de la route principale n° 1 reliant entre Gabès et Médenine-Nord, Délégation de Médenine-Nord, Gouvernorat de Médenine, partagé en 516 parts, appartenant aux héritiers de Fraj Ben Salem Sakli, qui sont :
Mbarka Bent Souei Ben Ammar Jaouad, Aïcha Bent Fraj Ben Salem Sakli, Doraia Bent Fraj Ben Salem Saklia, Magtouf Ben Fraj Ben Salem Sakli, Hédi Ben Fraj Ben Salem Sakli et Wiessem Ben Fraj Ben Salem Sakli.
Limites de l'immeuble :
au sud : une construction appartenant à Jlidi Sakli initialement, sur une longueur de 25.48m à l'est : une construction appartenant à Hadj Salem Sakli, sur une longueur de 22.50m.
au nord : une construction appartenant aux héritiers Sanai, sur une longueur de 25.96m,
à l'ouest : la route principale n° 1 Médenine-Gabès, sur une longueur de 20.5m,
Superficie de l'immeuble : 516m2
Consistance de l'immeuble :
L'immeuble comprend trois étages de superficie et construction différentes, comme suit :
- Rez-de-chaussée : divisé en trois parties :
- 1ère partie : à usage de bureau d'architecte, ouvrant sur l'ouest où il y a la route publique, composé de trois bureaux et d'un bloc sanitaire, d'une superficie totale de 166 m2 dont 142.60m2 couverts,
- 2ème partie : composée de 02 locaux commerciaux de superficie différente, le 1er du sud-ouest a une superficie de 20m2, où se trouve les escaliers de l'étage supérieur, et le second du nord ouest a une superficie de 33.25m2, prolongé à l'est par un grand salon, une salle de bain dont l'entrée est indépendante et donne directement sur la route principale n° 1, d'une superficie de 61.07m2 couverts
- 3ème partie : un bâtiment au côté est et une partie au côté nord, consistant en deux chambres, une cuisine, deux dépôts et un bloc sanitaire, d'une superficie de 112.25m2 couverts en partie par l'éternit et en l'autre par une dalle, et au milieu la cour de la maison les reliant avec les autres parties, il y a également des escaliers au côté sud menant à l'étage supérieur.
- Le 1er étage se compose d'un salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bain, entouré d'un balcon aux quatre côtés, ayant une entrée par des escaliers indépendants au côté ouest où il y a la route publique, et seconds escaliers à l'angle est-sud, d'une superficie de 102.40m2 couverts.
- Le 2ème étage consiste en une chambre ayant des escaliers du 1er étage et entouré d'un balcon non couvert sur tout la longueur de la superficie du 1er étage, la superficie de cette chambre est de 21.60m2 couverts.
Mise à prix :
La valeur totale de l'immeuble, objet du titre foncier n° 1190 Médenine, est de deux cent cinquante six mille cinq cent vingt dinars (256.520,000 D) d'après estimation de l'expert Monsieur Jamel Naceur, en vertu de l'ordonnance sur requête rendue par Monsieur le Président du Tribunal de Première Instance de Médenine, le 21/4/2009, n° 72713, outre les frais de poursuite qui seront énoncés le jour de l'audience.
Le tribunal et la séance d'adjudication :
le lundi 5 avril 2010 (5/4/2010), à 09h et suivantes, devant la chambre des ventes immobilières au tribunal de première instance de Médenine.
Visite de l'immeuble :
la visite de l'immeuble est possible tous les jours aux heures de service
N.B : pour pouvoir participer à J'adjudication, on doit consigner le tiers de la mise à prix.
et pour les étrangers, ils sont tenus d'obtenir au préalable une autorisation du Gouverneur de la région. La consultation du cahier des charges
est possible au Greffe du Tribunal de Première Instance de Médenine et au bureau de l'avocat poursuivent.
L'avocat poursuivant Maître Mohamed Mars
Avocat auprès de la Cour de Cassation Médenine