Partie demandeur de la vente :
1) Chedhlia Bent Hmida Chakroun, résidante au n°1 rue Sakiet Sidi Youssef, Menzel Bourguiba.
2) Habiba Bent Hmida Chakroun; résidante au 141 Avenue de l'Indépendance, Menzel Bourguiba.
L'avocat poursuivant de la vente :
Me Habib Jelassi ; 13 Avenue Hédi Nouira, Menzel Bourguiba.
Partie adverse :
1) Ridha Ben Hmida Chakroun; résident à la rue de la République, Menzel Bourguiba.
2) Zlaikha Bent Hmida Chakroun, résidente au 24 rue Mohamed Bejaoui Menzel Bourguiba.
Objet de la vente : 1ère propriété :
Située au bord de la rue cdt Mohamed Bejaoui à Menzel Bourguiba, cette propriété est
p. 3061constituée d'un bâtiment composé de deux étages (rez-de-chaussée et 1er étage), construit sur un lotissement enregistré sous numéro 17818 Bizerte. La propriété est connue par le nom "Beit Ethaoura", ayant une superficie de 480 m².
Le rez-de-chaussée : est constitué d'un garage, une entrée, des escaliers accédant au 1er étage et au toit, une cuisine, un jardin de derrière arboré, un puits, une salle d'eau, un vieux garage, un appartement composé d'un salon, un hall, deux chambres, une salle de bain, une cuisine ouvrant sur le Jardin de derrière. L'appartement a une superficie de 96 m² ; le garage en a 29 m² ; le hall en a 30 m² ; la cuisine est de 18 m² et le garage mesure 103 m².
L'état du rez-de-chaussée : Le mur de face est en pierre, les murs Intérieurs sont en briques, le plafond est en dalle de briques et béton armé, le sol est couvert de carrelage ordinaire; le vieux garage à l'arrière est en mauvais état due au manque d'entretien.
Le 1er étage : Comporte un salon, trois chambres, un hall, une salle d'eau, une cuisine, le tout ayant une superficie de 173 m².
L'état de 1er étage : Tout les murs sont de briques, le plafond est en dalle de briques et béton armé, le sol est couvert de carrelage ordinaire.
La terrasse du toit au bout des escaliers susmentionnés est actuellement dans la possession de la défenderesse Zlaikha Bent Hmida Chakroun.
La mise à prix de la 1ère propriété :
Le prix a été abaissé de 40 %, devenant :
Cent trente mille trois cent quatre vingt six dinars (130386DT.000), plus les frais préalables.
La deuxième propriété :
Cette propriété fait coin de la Rue de la République et celle de Hamadi Essid à Menzel Bourguiba, constitué d'un bâtiment comportant une salle de fêtes et un café, bâtis sur un lotissement enregistré sous n°1128 Bizerte; le titre étant connu par le nom "Eddakhla El-Hajra", et ayant une superficie de 514 m².
1- Le café : Constituant la façade et entrée principale du titre et donnant sur la rue de la République. Il est constitué d'un hall, des escaliers étroits accédant, une mezzanine ("sidda"), le comptoir du café, une salle d'eau, un espace pour la préparation de la chicha, et la salle principale du café. La salle principale du café est de forme rectangulaire irrégulière. Le sol du café mesure 78 m² de superficie, la mezzanine ("sidda") 30 m².
2- La salle des fêtes : constituée d'un espace clôturé par deux murs en pierre, servant de salle de fêtes externe et ayant un portail en fer qui donne sur la Rue de la République. La salle de fêtes externe et ayant un portail en fer qui donne sur la rue de la République. La salle de fêtes est en bon état et mesure 456 m², dont 132 m² couverts.
La mise à prix de la deuxième propriété :
Le prix a été abaissé de 40 %, devenant :
Cent soixante six mille huit cent dinars (166800DT,000) plus les frais préalables.
Date et lieu des enchères :
Mardi 31 mai 2016, 9h du matin, à la cour de première instance de Bizerte, Quai Tatak Ibn Zied Bizerte.
Le droit de participer aux enchères est restreint par la consignation d'au moins le tiers de la mise à prix, en espèce, par chèque certifié ou cautionnement bancaire.
Notant bien que les personnes étrangères ne peuvent y participer que par permission du Gouverneur.
Visite sur site de 9h à 12h pendant toute la semaine.