En ce lundi le 26 septembre 2022 à 9h et les heures suivantes, l'adjudication aura lieu à la chambre des ventes immobilières du Tribunal de Première Instance de Kasserine.
Le poursuivant : Mohamed Ezzine Ben Hédi Selmi, ouvrier, domicilié à Ezzirek, Jelma - Sidi Bouzid, élu domicile au cabinet de son avocat Maître Mabrouk Selmi, sis à l'avenue Ahmed Tlili - Sidi Bouzid.
Les débiteurs saisis :
1- Noureddine Ben Lamari Ben Hosni Hosni.
2- Moez Ben Mehrez Hosni.
Ouvriers, domiciliés au secteur Khmouda, Foussana - Kasserine.
La mise à prix : Cent soixante mille trois cent dinars (160.300.d000).
L'immeuble objet de l'adjudication : consiste en un local résidentiel, situé à Khmouda, Foussana, couvrant une superficie de 206 m², limité du côté ouest Moncef Hosni, du côté est Zaara Hosni, du côté sud Abdessalem Hosni et du côté nord Abdessalem Hosni.
Le dit local résidentiel est composé d'une entrée, un hall, un salon, trois chambres, une cuisine ouvrant sur une véranda latérale, une salle de bain ses murs extérieurs sont en pierre avec des charpentes en béton armé.
Les murs intérieurs sont construits en brique, revêtus et peints de l'intérieur et de l'extérieur.
Le sol est en zellige. Les portes et fenêtres sont construites en bois. La cuisine est entièrement équipée : Un levier de cuisine et une table de cuisine en céramique. Le sol de la cuisine est en marbre. Les murs de la salle de bain sont construits en faïence. La salle de bain est équipée d'un lavabo et d'une chaise percée. Son sol est en marbre.
Il est à noter que le dit local résidentiel est équipé de l'électricité et de l'eau potable, avec une partie vide avec 4 mètres qui entourent tout le bien.
Attendu que, l'expert délégué en vertu de l'ordonnance n°1017 du 19/7/2022 à l'épreuve complémentaire a constaté que la valeur du bien
p. 1873inspecté, comprenant le terrain et l'immeuble, au montant de cent soixante mille trois cents dinars (160.300.000 dinars), comme suit : la valeur du terrain est de 16.100.000 d et la valeur de la villa est de 144.200.000 d et la valeur de l'immobilier attenant à l'immeuble objet de l'adjudication variait de cent mille dinars (100.000.000 d) à cent quatre vingt mille dinars (180.000.000 d).
Attendu que, l'expert, M. Abdelkhalek Hamdouni, expert de loyer, en vertu de l'ordonnance n°1018 du 19/7/2022, a vérifié que la valeur du loyer de l'immeuble objet de l'adjudication par mois est de quatre cent quatorze dinars 414.000 d, ce qui équivaut à l'année à quatre mille neuf cent soixante-huit dinars (4.968.000 dinars).
Pour consulter le cahier des charges, vous devez vous adresser au greffe du Tribunal de Première Instance de Kasserine, chambre des Ventes Immobilières. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Maître Mabrouk Selmi, Avocat poursuivant, sis à l'avenue Ahmed Tlili - Sidi Bouzid.
La mise à prix : Cent soixante mille trois cent dinars (160.300.d000).
Visite de l'immeuble : Il est possible de visiter le bien tous les jours pendant les heures de travail administratifs ou de contacter le cabinet de l'avocat chargé du suivi. Toute personne souhaitant enchérir devra mandater un avocat et s'assurer d'un tiers desdits prix d'ouverture et fournir un reçu le jour d'adjudication ou présenter un chèque attestant de la disponibilité de son solde ou une garantie bancaire irrévocable.