Etude de Maître Slim Bouassida

Avocat à la cour de cassation

Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu - 5ème étage Bureau n°55 Sfax

Il sera procédé à la vente de l'immeuble indiqué ci-dessous au dernier enchérisseur à la chambre des ventes immobilières au Tribunal de Première Instance de Grombalia et ce le Lundi dix sept Avril deux mille vingt trois (17/4/2023) à neuf heures du matin et heures suivantes.

Le créancier saisisissant : La Banque Tuniso-Saoudienne (ex-STUSID) au nom de son représentant légal qui a élu son domicile chez la Société Global de Recouvrement ayant son siège social 133 Rue Moularès Mégrine Zone Industrielle Saint Gobain Ben Arous ayant son domicile légal élu pour cette affaire au bureau de son Avocat Maître Slim Bouassida sis à l'Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 5ème étage Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Slim Bouassida Avocat à la cour de cassation ayant son étude Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu cinquième étage Bureau n°55 Sfax son matricule fiscal 441860RAP000.

Le débiteur saisi : Mohamed SlimEl Aryani sa carte d'identité nationale n°05094234 (en sa qualité de caution personnelle solidaire avec la société TTS, domicilié à l'Avenue de la République Grombalia.

Immeuble à vendre : L'ensemble de l'immeuble immatriculé objet du titre foncier n°526347 Nabeul dénommé "Maher" appartenant au saisi en sa qualité de caution personnelle et solidaire du règlement et qui est sis au Sud Est de Grombalia à l'endroit dénommé Henchir Turki d'un côté et de l'autre Route de Tunis n°7 au bord d'une Senia et la Route reliant entre Nabeul et Tunis dont une partie se trouve au bord du chemin de fer reliant Tunis à Sfax.

Il s'agit d'une construction comportant un rez-de-chaussée et un premier étage édifiée sur la parcelle n°6 du

plan d'immatriculation obligatoire dont la superficie totale s'élève à 6 ares 31 c.a, l'immeuble est situé dans un lotissement urbain faisant partie du plan d'aménagement de la ville de Grombalia au sein d'une zone urbaine réservée principalement à l'habitation aux autres petites activités commerciales et services bureautiques.

L'immeuble est limité au Sud par un bâtiment comportant un rez-de-chaussée et un premier étage appartenant à un voisin à l'Est par la Rue de Grenade d'où son accès, au Nord par un immeuble comportant un rez-de-chaussée et deux étages propriétaires du voisin, à l'Ouest par un immeuble suivi par la Route de GP 1.

La construction se compose d'un rez-de-chaussée ayant un superficie de 470 m² comportant un espace de réception et un grand atelier de menuiserie comportant un ascenseur réservé aux équipements, une unité sanitaire équipée, et un grand espace, on trouve dans la surface de retrait de derrière deux locaux professionnels ayant une superficie de 16 m².

L'étage supérieur couvre une superficie de 470 m² et se compose de bureaux administratifs, un grand atelier de menuiserie dont l'accès est desservi par des escaliers revêtus par du marbre.

Tous les équipements nécessaires sont existants.

Mise à prix : La mise à prix de l'immeuble revenant au saisi et décrit ci-dessus par l'expert judiciaire Monsieur Abdelhamid Jaziri suivant ordonnance sur requête a été fixée à neuf cent quatre vingt dix mille dinars (990.000,000 d) en sus des frais des enchères qui seront déterminés par le Tribunal.

Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble est possible tous les jours au cours des horaires administratifs.

Remarque : Pour consulter le cahier des charges il y a lieu de contacter le greffe du tribunal de première instance de Grombalia où l'Etude de Maître Slim Bouassida, Avocat à la cour de cassation Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 5ème étage bureau n° 55 Sfax.

Nul ne peut participer aux enchères que par l'intermédiaire d'un avocat et après avoir consigné le tiers de la mise à prix.