Poursuivante : Qatari National Bank Q.N.B. en la personne de son représentant légal, Société anonyme, sise à rue cité des sciences Tunis, Registre de commerce Tunis n°B122251996. M.F. : 014247 W.
En sa qualité de créancier saisissant.
Partie saisie : Amel Bent Hattab Frigui, C.I.N. n° : 08338746, demeurant 47 rue Safa Cité La gazelle Ariana.
En sa qualité de caution hypothécaire de la société Nemri Matériaux de Construction, et partie saisie.
Avocat poursuivant :
Maître Atallah Mhamed, Avocat à la cour de cassation, 97 Avenue de la Liberté - Tunis. (Matricule Fiscal : 513271 Z/A/P/000).
L'immeuble objet de la vente :
Les parts indivises revenant à la partie saisie dans le T.F. n°55191 Tunis il s'agit d'une villa composée d'un rez-de-chaussée sans séparations (Hall), avec une grande porte. L'expert a observé le jour de l'expertise qu'il y a une grande quantité de ciment destinée à la vente. Se trouve aussi un premier étage pour habitation.
L'immeuble consiste en une parcelle de terrain de 565 m² à vocation d'habitation entouré par une clôture des quatre côtés d'une hauteur de 2,80 m et d'une profondeur de 24,80 m du côté nord et une largeur de 22,76 m, avec une grande porte en métal d'une hauteur de 2,50 m environ et 7 m de largeur, au centre de cette partie qui consiste en la façade de l'immeuble. Au côté gauche se trouve un bâtiment sur un seul niveau d'une superficie couverte de 80 m² environ.
La vocation de l'immeuble consiste en un studio, se situant à Jaafar rue El Ikhlass, en face se trouve la rue Abdelwaheb Bayati.
Les limites : - au Nord : parcelle nue d'une superficie de 300 m². - du côté Sud se trouve la maison du voisin. - à l'Est : la voie publique. A l'ouest : la maison du voisin.
L'expert a conclu qu'il appert de l'hauteur de la construction et du grand portail qui est destiné d'habitude à l'entrée et sortie des grands véhicules de transport pour la même activité de la défenderesse. Elle est destinée pour le dépôt et la vente des matériaux de construction de même l'exploitation du studio qui est en rapport avec la dite activité.
Mise à prix : Après réduction de 40 % :
Trois cent trente mille trois cent six dinars (330.306,000) hors frais.
Date et lieu de vente : Après Report de l'Audience :
Le lundi 22 mai 2023 à partir de 9 Heures au Tribunal de Première instance de l'Ariana.
Visite des lieux :
La visite peut se faire quotidiennement.
La participation à l'adjudication est soumise à la consignation du tiers de la mise à prix ou à la présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire irrévocable. Les étrangers devant obtenir l'autorisation du gouverneur.