Après réduction de 40%
Cabinet de Maître Dhaker Magroun
Avocat auprès de la cour de cassation
Matricule fiscal : 797021/F
4 bis Rue Du Mali, 5 étage bureau n°2, le Belvédère - Tunis 1002
Tél : 71890398
Fax : 71891602
Portable : 98267576
Partie poursuivante : Amen Bank SA représentée par son Président Directeur Général dont le siège est à Tunis avenue Mohamed V - RC n°B176041996 Tunis.
Les parties saisies : La société immobilière abou sofiene sise au 25 rue el jazira.
Avocat poursuivant : Maître Dhaker Magroun avocat auprès de la cour de cassation demeurant au 4bis Rue Du Mali, 5 étage bureau n°2, le Belvédère Tunis 1002, matricule fiscal 797021/F
L'immeuble objet de la vente : L'immeuble objet de la saisi : La totalité de l'immeuble dénommé paroli Tunis objet du titre foncier n°51205
Tunis se situant à la région de Laaouina 14 rue Sidi Abdelkader gouvernorat de Tunis et est constitué par une habitation comprenant un rez-de-chaussée et un étage supérieur. La superficie de tout l'immeuble est de 432 mètres carrés.
La construction est composée d'un rez-de-chaussée comprenant deux habitations et un parking et cet étage est couvert de marbres de tala, les murs de la cuisine et les toilettes sont recouverts de céramiques, et la terre de parterre. Son état est excellent et bien entretenu, on trouve également une place de parking et une terrasse couverte, la superficie de la première habitation est de 94 mètres carrés et c'est la partie collée au premier édifice sur son côté gauche à partir de son entrée gauche et ayant une porte qui donne directement à la rue et elle est indépendante de tout l'immeuble.
Sachant que l'expert a inséré dans son rapport un plan n°1 concernant le rez-de-chaussée dont il a bien expliqué le contenu des deux habitations. La superficie de la deuxième habitation est 174 mètres carrés et c'est la villa elle-même, la superficie de l'étage supérieur est de 170 mètres carrés et est constitué d'une habitation son parterre est couvert de marbre tala ses vitres sont en aluminium. Les murs de la cuisine, les toilettes sont recouverts de céramiques et la terre de parterre. Son état est excellent. L'expert a inséré également un plan n°2 relatif à l'étage supérieur et dont il a bien détaillé le contenu de cet étage.
La description du bien immobilier objet de la vente a été faite par l'expert Adel Khiari selon son rapport en date du 26/9/2021.
Mise à prix : la mise à prix a été estimée à un million cent quatre-vingt et un mille et huit cent dix sept dinars (1.181.817,000 D) majorée des honoraires et des frais légaux.
Date et lieu de la vente : la vente aura lieu le mardi 23 Mai 2023 (23/5/2023) à partir de 9h du matin, devant la chambre des créées du tribunal de première instance de Tunis sis à l'avenue bab bnet Tunis.
La visite des lieux : Tous les jours de la semaine à partir de 9 heures du matin jusqu'à 18 heures.
p. 1082- Pour de plus amples informations, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou au greffe du tribunal 1ère instance de Tunis et prendre connaissance du cahier des charges.
- L'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'avocat après consignation du tiers du montant de la mise à prix
- Pour participer aux enchères, les étrangers doivent être munis de l'autorisation de M. le gouverneur compétent.