Etude Maître Naceur HAMMAMIA
Avocat à la Cassation
24, Rue Daghbagi - Tunis 1000
Tél : (71) 352-128
Fax : (71) 337-123 Email : Naceur@hammamia.tn
MF : 0783876/A/A/P/000
1- Le poursuivant :
Sté Immobilière Chamam en son représentant légal, société anonyme, titulaire du registre de commerce n°B186442000, et matricule fiscal n°0749910N, demeurant au 24, Rue Daghbagi, Tunis 1000, élue son domicile à l'adresse de son avocat Maître Naceur Hammamia, Avocat à la Cassation, sis au 24, Rue Daghbagi, Tunis 1000.
1- Le débiteur saisi :
Ferid Ben Said Ganzouai, tunisien, titulaire de la CIN n°05011398, inconnu l'immatriculation au registre de commerce, demeurant à la rue El Majar n°15 Tunis, et le cas échéant : à cité Sadok Chaouech Mornag, Ben Arous.
3- L'avocat poursuivant :
Maître Naceur HAMMAMIA, Avocat à la cassation, M.F n°783876/A/NP/000, dont le cabinet est sis au 24, Rue Daghbagi, Tunis 1000.
4- L'immeuble objet de l'adjudication :
La totalité de 226.5 parts indivises appartenant à au débiteur saisi objet du titre foncier «Farida» n°46817 Tunis, mesurant en total 50000 m² divisés en 50000 parts, situé à Dar Allouch près de la plage, délégation Haouria gouvernorat Nabeul.
Les parts indivises objet de la saisie représentent le lot n°1 d'une superficie de 226.5m² de lotissement du titre foncier n°46817Tunis élaboré par son propriétaire initial Chedli Sammoud. Le lot se ressemble à un terrain nu délimité du nord par le lot 73 et une rue.
De côté du sud un terrain appartenant à des tiers, de l'ouest un lot appartenant à des tiers aussi, de l'est lot n°3 du plan de lotissement. L'immeuble est situé dans une zone résidentielle non aménagée comprenant plusieurs édifices équipés de l'électricité et qui se trouve approximativement à 300 mètres de la plage de Dar Allouch.
5- La mise à prix :
Suivant l'ordonnance sur requête délivré par Monsieur le substitue du Président du Tribunal de première instance de Nabeul le 8/9/2022 sous le n°87370, l'expert Monsieur Mohamed ben Chikha selon son rapport du le 22/9/2022, a évalué la valeur réelle du prix d'ouverture de la vente des parts indivises, objet de poursuite à un montant de vingt et un mille soixante cinq dinars (21.065d.000) auquel devra s'ajouter les dépenses qui seront tarifés par le tribunal le jour de l'adjudication.
6- Date, heure et tribunal de l'adjudication :
La vente aura lieu à l'adjudication au plus offrant et dernier enchérisseur, devant la chambre des saisies immobilières du tribunal de première instance de Nabeul à la salle d'audience destinée à cet effet au siège du dit tribunal et ce le mercredi vingt et un juin de l'an deux mille vingt trois (21/6/2023) à 9 heures du matin et suivant.
7- Conditions de la constations de l'immeuble saisi :
Tout intéressé peut visiter l'immeuble, à chaque jour du 8 h matin à 18 h soir, sur les lieux de l'immeuble objet de poursuite, le cahier de charge peut être consulté au greffe de la chambre des saisies immobilières du tribunal de première instance de Nabeul, ainsi qu'au cabinet de l'avocat poursuivant, Maître Naceur Hammamia, sis au 24 rue Daghbagi, Tunis et ce pendant les jours et les heures de travail.
Tout désireux de l'achat de l'immeuble doit mandater un avocat, il doit aussi consigner le tiers (1/3) du prix d'ouverture ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable et ce avant la participation à l'adjudication. Les personnes ayant une nationalité étrangère doivent, en plus, obtenir une autorisation légale conformément à la législation en vigueur.