Vente aux enchères publiques suite à une saisie immobilière à Tunis

Cabinet Maître Ines Fakhfakh

Avocate à la cour de cassation

23 Rue d'Égypte Lafayette Tunis

M.F : 5100471 E/A/P/000

Tél : 71.282.575

Fax : 71.282.315

Poursuivant : BH BANK - (Banque de l'Habitat auparavant) représentée par son Président Directeur Général -S.A-

Identifiant Unique RNE 0024588W - RC 138811996B Tunis - dont son siège social au 18 avenue Mohamed V Tunis.

Partie saisie : Société BELKHIRIA Industries représentée par son représentant légal - SARL. R.C : B135482000 Tunis - RNE : 0741181T - M.F : 0741181T - Demeurant au : 1-33, rue Kheireddine Barbarousse - 3ème étage - Bureau n°09 - Tunis.

2-67, rue Alain Savary - Bloc A - Le Belvédère - Tunis, plus précisément dans l'appartement n° "A2" de l'immeuble "A", sis au troisième étage du complexe résidentiel et commercial "Cité Jardins 2", sis à la rue Ismail Dabbous auparavant et à l'angle de l'intersection avenue Alain Savary et Route X2 Tunis.

Avocat poursuivant : Maître Ines Fakhfakh - Avocate à la cour de cassation 23 Rue d'Egypte Lafayette Tunis.

Immeubles saisis :

Le premier bien immobilier : Il s'agit d'un local commercial n°21 situé au rez-de-chaussée de la façade de l'immeuble "A" du complexe résidentiel et commercial "Cité Jardins 2", sis à la rue Ismail Dabbous auparavant et à l'angle de l'intersection avenue Alain Savary et Route X2 Tunis.

Ce local était utilisé pour l'impression de grandes enseignes publicitaires; dénommé AY PRINT (impression numérique grand format). Il comprend plusieurs bureaux administratifs; sa superficie de 116,82 mètres carrés, avec une double porte en verre à l'entrée, un sol en carrelage, un plafond en dalle, des murs extérieurs et des cloisons intérieures en briques, ainsi que 2 blocs sanitaires pour femmes et pour hommes; Deux façades en verre sont protégées par une grille en fer forgé. Le local est équipé en électricité, eau potable, et il est raccordé au réseau public d'assainissement.

De plus, cette propriété comprend également un entrepôt situé au sous-sol, d'une superficie de 137 mètres carrés, dans la même rue Ismail Dabbous auparavant et à l'angle de l'intersection avenue Alain Savary et Route X2 Tunis, le sol est en carrelage, un plafond en dalle, des murs extérieurs et des cloisons intérieures en briques, ainsi qu'une façade en verre protégée par une grille en fer forgé. Il est également équipé en électricité et en eau potable, et il est raccordé au réseau public d'assainissement. L'état du bâtiment est considéré comme moyen.

Le deuxième bien immobilier : Il s'agit de l'appartement n° "A2" de l'immeuble "A", sis au troisième étage du complexe résidentiel et commercial "Cité Jardins 2", avenue Alain Savary Cité el Khadhra Tunis. Sa superficie est d'environ 137 mètres carrés. L'appartement comprend un salon; une salle à manger, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain, une toilette et un hall donnant accès à toutes les installations.

Il est équipé d'un climatiseur, un séchoir et une place de parking au sous-sol portant le numéro 50 dans le complexe résidentiel et commercial "Cité Jardins 2", sise à la rue Ismail Dabous auparavant et à l'angle de l'intersection avenue Alain Savary et Route X2 Tunis. L'état de la construction est très bien. Les murs sont en briques, le plafond est en dalle, certaines parties du plafond sont recouvertes d'une couche de plâtre décoratif, le sol est en marbre, et les murs de la cuisine sont revêtus de faïence jusqu'au plafond. Les installations sanitaires sont en très bon état, et le sol de la cuisine et du bloc sanitaire est revêtu de carrelage noir et blanc. Les portes sont en bois de qualité, et certaines fenêtres sont en aluminium. Il y a également deux armoires encastrées dans le couloir.

Mise à prix : Le 1er immeuble : Six cents cinquante six milles onze dinars cinq cents quatorze millimes (656.011.514 DT).

Le 2ème immeuble : Quatre cents cinquante et un milles cinq cents quatre vingt dinars six cents trente trois millimes (451.580.633 DT).

Date et lieu de la vente : Mardi le 31 octobre 2023 à partir de neuf heures devant la chambre des créées du Tribunal de Première Instance de Tunis.

Visite de l'immeuble : Tous les jours de la semaine.

Consultation du cahier des charges : Au greffe du Tribunal indiqué ou au Cabinet de Maître Ines Fakhfakh.

La participation à l'adjudication doit être par l'intermédiaire d'un avocat et après consignation du tiers de la mise à prix, ou par la présentation d'un chèque certifié du même montant.

Les étrangers doivent obtenir au préalable l'autorisation du gouverneur.