(Après réduction du prix introductif de 40%)
1/ Le créancier demandeur de la poursuite judiciaire : La banque AMEN BANK, une société anonyme, en la personne de son représentant légal, son identifiant unique au registre national des entreprises, numéro M0000221, son siège social sis à l'Avenue Mohamed V Tunis (en sa qualité de créancier hypothécaire).
2/ La débitrice assignée de la saisie : Madame Hedia Bent Abdelhakim Ladhari, chef de service à la Caisse Nationale de Sécurité Sociale, titulaire de la CIN numéro 00266069, domiciliée au 5 rue des Oasis - Nozha Soltane - Borj Cedria - gouvernorat de Ben Arous (en sa qualité de caution numéraire solidaire avec la scité Transport ATM, en la personne de son représentant juridique).
3/ L'avocat chargé de la poursuite : Maître Neggazi Jamel, avocat, son étude sise à l'Avenue de La République - Grombalia - Nabeul.
4/ Désignation du bien immobilier objet de la saisie :
Le bien immobilier objet de vente est sous la forme de parts à l'indivision dont la superficie est de (600 parts /m²), du bien dénommé «Ben Miled» objet du titre foncier numéro 552078 Nabeul, issu de la modification du titre foncier numéro 121192 Nabeul, composé de la parcelle numéro 5 du plan relatif à ce titre, sis au Nord-est de Soliman à El Marja - délégation de Soliman - gouvernorat de Nabeul, dont la superficie est de (1004000 m² divisée en 1004000 parts). Ce bien est situé dans la région d'El Marja, près des zones urbaines et le bord de la plage, entre deux cités résidentielles et composé d'un terrain agricole dans une part et le marais dans d'autre part, dont sa terre est couverte de plantes sauvages et bâti sur une part quelques logements dispersés et revenant aux propriétaires originaux de ce bien immobilier. Le bien immobilier duquel les parts à l'indivision sont extraites, objet de la vente est limite du côté de la Kebla le titre foncier numéro 121117 Nabeul et au fond par la plage, à l'Ouest par une cité résidentielle créée par le titre foncier numéro 7881 Nabeul, à l'est par une cité résidentielle créée par le titre foncier numéro 121117 Nabeul / 28364.
5/ Le prix d'ouverture du bien immobilier à vendre :
Le prix est de quarante sept milles et sept cent Dinars (47700 d 000) ainsi que les frais légaux pour la première audience et le frais de la deuxième audience.
6/ Date et lieu de l'enchère : Le lundi correspondant au trente octobre deux mille vingt trois (30/10/2023) près l'arrondissement des ventes immobilières du Tribunal de Première Instance de Grombalia à partir de neuf heures du matin.
page 147/ Conditions de visite du bien immobilier objet de la saisie :
Le bien immobilier objet de la vente peut être visité tous les jours, afin de consulter le cahier des charges, vous pouvez contacter le greffe du Tribunal de Première Instance de Grombalia ou l'avocat chargé de la poursuite. Pour participer à l'enchère, il faut déposer le 1/3 du prix d'ouverture à la trésorerie générale de la Tunisie ou présenter un chèque certifié solvable ou une garantie bancaire irrévocable et charger un avocat à cet effet. Quant aux étrangers, ils doivent obtenir l'autorisation du gouverneur.