1/ Le créancier demandeur de la poursuite judiciaire : La banque
p. 639AMEN BANK, une société anonyme, en la personne de son représentant légal, son identifiant unique au registre national des entreprises Numéro 0000221 M, son siège social sis à l'AV. Mohamed V-Tunis (en sa qualité de créancier hypothécaire).
2/ Le débiteur assigné de la saisie : Fawzi Ben Hedi Ben Yahmed, gérant de société, titulaire de CIN n° 00757154, domicilié à Menzah 9 B, Résidence Omar Kayyam, Bloc B, Appartement n°5, Tunisie, (en sa qualité de caution numéraire des dettes de la créancière principale de la société comptoir commercial des pièces automobiles (C.C.P.A) (en la personne de son représentant légal).
3/ L'avocat chargé de la poursuite : Me. Neggazi Jamel, avocat, son étude sise à l'avenue de La République - Grombalia - Nabeul.
4/ Désignation du bien immobilier objet de la saisie : Le bien proposé à la vente représente des parts indivises, d'une superficie de (4259.269 m²) compris dans le titre foncier n°611445 Nabeul, situés à Takelsa, gouvernorat de Nabeul. Ils sont constitués de deux terrains clôturés et adjacents situés dans un nouveau quartier de Rtiba, Takelsa. Ils contiennent des installations résidentielles modernisées sur les deux parcelles. Quant à la première parcelle, elle est presque carrée, avec la façade et l'entrée de l'ouest, d'une superficie de 1175 m², sur laquelle est bâtie une villa avec un rez-de-chaussée ancien, d'une superficie d'environ 125 m², qui est loué par autrui. Toute la parcelle est adjacente à la deuxième parcelle du sous-sol, coté est, bordé par un couloir menant à une habitation qui lui est adjacente du coté est, et en dessous de la deuxième parcelle, qui est décrite ci-dessous et à l'ouest. La route principale est l'endroit où se trouvent la façade et l'entrée. La deuxième pièce est de forme presque carrée, à l'ouest de la façade et de l'entrée. Sa superficie est de 3000 m² et des installations y ont été construites, qui comprennent un magasin résidentiel dans son coin souterrain est composé
d'une entrée, un salon, deux chambres, une salle de douche, une cuisine et des installations d'une superficie de 160 m². Il y a un deuxième bâtiment recouvert de boue et préparé comme un abri pour deux voitures, une salle de garde et une salle de bain d'une superficie d'environ 70 m². Il y a aussi des installations extérieures et une piscine l'entourant d'un espace nu et herbeux et d'un puits. Il y a un espace important planté de concombres et d'oliviers, bordé coté tribal par la première parcelle mentionnée et décrite ci-dessus dans une zone et une habitation sur la propriété d'autrui dans le reste, et une forêt à l'intérieur, sur la propriété de l'État, et à l'est une propriété d'autrui, et à l'ouest la voie publique où se trouve la façade et l'entrée. Il y a également un couloir reliant l'entrée de la propriété aux principales installations qui sont développées en bon état et dispose de tous les équipements
5/ Le prix d'ouverture du bien immobilier à vendre : Est de six cents cinquante mille Dinars (650 000 dt 000) en plus des frais et des honoraires fixées.
6/ Date et lieu de l'enchère : Le Lundi correspondant au quinze Avril deux mille vingt quatre (15-4-2024) auprès de l'arrondissement des ventes immobilières du Tribunal de Première Instance de Grombalia, à partir de neuf heures du matin et suivant.
7/ Conditions de visite du bien objet de la saisie : Le bien objet de la vente peut être visité tous les jours, afin de consulter le cahier des charges, vous pouvez contacter le greffe du Tribunal de Première Instance de Grombalia où l'avocat chargé de la poursuite. Pour participer à l'enchère, il faut déposer le 1/3 du prix d'ouverture à la trésorerie générale de la Tunisie ou présenter un chèque certifié solvable ou une garantie bancaire irrévocable et charger un avocat à cet effet. Quant aux étrangers, ils doivent obtenir l'autorisation du gouverneur.