Vente aux enchères publiques — Etude Maître Nassima Kallel

Etude Maître Nassima Kallel

Avocat

Rue Abou Kacem Echebbi Sfax 3000

Poursuivant : BH BANK (Banque de l'Habitat) Société anonyme, inscrite au Registre National des Entreprises sous le n°0024588W, demeurant à l'avenue commandant Bjeoui Sfax.

Partie saisie : Soufiene Charfeddine titulaire de la Carte d'identité nationale n°05312297 demeurant à avenue Monji Slim Sfax et à Sakiet Eddayer Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Nassima Kallel, Avocat Rue Abou Kacem Echebbi immeuble Carthago B. A12 Sfax 3000. M.F 000 P A 630 188 K.

Immeuble saisi : L'immobilier qui fait l'objet du titre foncier n°130880 Sfax, dénommé «Atef», est situé à la route Saltania Km 5 Rue Ibn Khaldoun de Sakiet Eddayer Sfax, représenté par un terrain Sud Est, d'une superficie de 621 m², clôturé sur les quatre côtés et équipé de deux portes d'entrée du côté Sud, limité du nord par un voisin et du sud Rue Ibn Khaldoun à lequel son entrée, à l'est rue publique et à l'ouest un voisin, composant une villa d'un rez-de-chaussée et d'un étage, bénéficiant d'une aération et entourée d'un jardin avec arbres fruitiers, arbres d'ornement, allées et trottoirs. La superficie couverte du rez-de-chaussée est 187 m², à environ 45 cm de hauteur du sol, composant un hall, un salon, un couloir, une chambre à coucher, une cuisine et un groupe sanitaire. La cuisine a une porte menant vers l'entrepôt, d'une superficie d'environ 36 m². Elle est équipée d'une sous cuisine et d'une armoire murale en bois, de l'entrepôt, la sortie vers le jardin au nord, où se trouvent une terrasse, majest et une cour de service. L'étage supérieur, d'une superficie couverte de 123 m², se compose de trois chambres à coucher avec des balcons et portes-fenêtres, et d'une salle de bains avec équipements sanitaires. Le bâtiment est en bon état et contient des formes géométriques de style moderne décorées de tuiles. Les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont de la plus haute et excellente qualité. Le sol et les murs de la salle

de bain et de la cuisine sont constitués de poterie. Le sol du salon et l'escalier sont en marbre. Les portes intérieures et la porte principale de la villa sont en bois précieux. Les fenêtres et les portes-fenêtres sont en aluminium et ont des revêtements michelaires (Volet Roulant Aluminium), il existe des caméras de surveillance à distance et un dispositif d'alarme. Les plafonds sont équipés en gypse et par des spots encastrés. Il est relié à l'eau, à l'électricité, au gaz et aux réseaux d'adduction d'eaux usées.

Charges : - Hypothèque au profit de la Banque de l'Habitat de 60.000.000 Dinars inscrite le 7/3/2016 sous le n°1723.

• Hypothèque au profit de la Banque de l'Habitat de 40.000.000 Dinars inscrite le 7/3/2016 sous le n° 1724.
• Hypothèque au profit de la Banque Internationale Arabe De Tunisie de 65.000.000 Dinars inscrite le 5/4/2019 sous le n°1006.
• Hypothèque au profit de la Banque Internationale Arabe De Tunisie de 50.000.000 Dinars inscrite le 12/12/2023 sous le n°4176.

Mise à prix : Cinq cent mille Dinars (500.000d, 000) Frais en sus.

Date et lieu de la vente : Lundi quinze juillet deux mille vingt quatre (15/7/2024) à neuf heures à la Chambre des créées du Tribunal de Première Instance de Sfax rue Abou Kacem Echebbi Sfax.

La visite des lieux : est possible aux heures de travail Administratif.