Rue de Ghana Tunis 1001
(Tél/Fax 71.350.797) (98.315.536)
1- Poursuivant : Hbib Ben Mouhamed Ben Belgacem Amina, titulaire de la carte d'identité nationale n°03597928, copropriétaire ayant son domicile élu au cabinet de son avocat
2- Maître Arfaoui Salem, 29 Rue de Ghana Tunis 1001
3- Propriétaire : 1/ BIATRIX MARGORINA BENT ALBERT TAYLA, profession inconnue, copropriétaire, demeurant au 23 rue Mokhtar Ataya Hammam-lif ben Arous.
2/ Skander Ben Mouhamed Elhachmi Saddam, profession inconnue copropriétaire, demeurant au 23 rue Mokhtar Ataya Hammam-lif ben Arous
4- Avocat poursuivant : Maître Arfaoui SALEM, 29 rue de Ghana Tunis 1001.
5- Immeuble à vendre : La totalité de l'immeuble dénommé «belle vue» objet du titre foncier n°25573 Ben Arous situé au 23 rue Mokhtar Ataya Hammam-lif ben Arous d'une superficie totale de 1244 m². Il s'agit d'un lieu résidentiel situé dans une zone montagneuse sur un terrain escarpé et convexe. Sa façade principale est orientale. Il se compose de deux blocs de construction qui se chevauchent (étant donné que la propriété a une forte pente). Premier bloc : Il se compose d'un bâtiment de trois étages (menant les uns aux autres et reliés entre eux via des pistes partant de la porte extérieure). Deuxième bloc : composé d'un rez-de-chaussée et d'un grenier est bordée au nord par la propriété soumise à la demande d'enregistrement n°15955. Et du sud. La propriété soumise à la demande d'enregistrement numéro 15845. Depuis l'est, l'avenue Al-Mokhtar Attia, où se trouve sa façade principale de l'ouest, il y a un chemin montagneux, très accidenté et non préparé. Il n'existe aucune charge ni servitude sur le bien objet de la vente.
5- Mise à prix : Le prix d'ouverture pour l'ensemble des biens a été fixé à (1.273.856, 000) un million deux cent soixante-treize mille huit cent cinquante-six dinars par l'expert légiste en mesure des terrains, de la construction et des affaires immobilières : Mouhammad Al-Nasser Majdi d'après son rapport d'essais actualisé du 11/6/2023. Il a été réalisé en application de l'autorisation relative à la pétition n°83809 qui lui a été délivrée le 24/5/2022. Outre les frais
de poursuite et les frais judiciaires qui seront annoncées le jour de l'audience
6- Date et lieu de la vente : jeudi 11/7/2024 devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de Ben Arous à 9H du matin et les heures qui suivent
7- Visite de l'Immeuble : tous les jours de la semaine de 9 H à 17 H.
8- Conditions de participation à la vente : Pour participer aux enchères, il faut consigner le tiers de la mise à prix par le biais d'avocat et obtenir l'autorisation de monsieur le gouverneur pour les non-Tunisiens.