Rue Salem Harzallah Imm. Banque du sud 3ème étage Sfax
La partie poursuivante : Fahmi Bouhajeb CIN 05315820 domicile élu à l'étude de maître Adel Atitallah sis à rue Salem Harzallah immeuble Attijari Bank 3ème étage sfax.
La partie saisie : Ridha Chaabouni CIN 01301959 demeurant à rue Tazerka n°28 et 30 Sfax Beb Bhar Sfax et à domicile élu étude maître Lamia Bent Masarra ben Salah sis au 28 rue Victor Hugo.
L'avocat poursuivant : Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Sfax.
L'immeuble saisi :
La moitié dans l'indivision soient 112 parts dans l'immeuble dénommé «nawarti» objet du TF n°51804 Sfax sis à Sfax sur l'extrémité de la rue Tazarka bab bhar en face de la gare de Sfax près de la route menant au casino.
L'immeuble est délimité du côté est par la rue de tazarka d'où l'ouverture est des autres côtés par des bâtiments des tiers.
L'immeuble consiste en un terrain rectangulaire de 224m² de surface fragmentée en 224 parts.
L'immeuble renferme un vieux bâtiment composé d'un rez-de-chaussée destiné au commerce; un 1er étage contenant un vaste appartement et 2 pièces surmontant le toit.
1- Le rez-de-chaussée d'une superficie couverte de 224 m² consistant en un restaurant composé de deux parties et des escaliers mènent au 1er étage et un couloir.
La partie nord composée d'un couloir menant à un dépôt destiné à la réserve des boissons une salle de lavage, une suite pour les ouvriers composée d'un hall, salle de bain, une toilette et une suite pour ouvriers (femmes) contenant un lavabo, salle de bain, douche, escaliers menant à un bureau réservé au gérant surmonté le dépôt de boisson.
La partie sud contient un salon, un bloc sanitaire destiné au client, le salon contient un escalier menant au coin de lave vaisselle, un bureau «caisse», une cuisine principale bien équipée, un 2ème salon décoré et équipé surmonté la cuisine.
p. 19362/ Le 1er étage son entrée à travers un escalier ouvrant sur la rue tazarka, il est composé d'un vaste appartement de 171 de surface délaissé, non propice à l'habitation et puis nécessite des travaux de réparation.
L'appartement comporte un petit hall, un couloir principal, une réception, des chambres, une salle de bain, une petite chambre, une chambre interne, un balcon, un petit entrepôt, une cuisine doté d'un dépôt et des toilettes.
L'appartement est annexé de deux espaces non couverts et un balcon.
Le toit de l'immeuble est surmonté de deux petites chambres de 15m² de surface chacune et les deux sont en mauvais état.
Mise à prix : (272.500.000) frais en sus.
La date et lieu de la vente le 02/9/2024 à partir de 9H du matin à la chambre des ventes immobilières du tribunal de première instance de Sfax.
Visite de l'immeuble : se fait tous les jours de la semaine.
Pour amples renseignements s'adresser à l'avocat poursuivant Maître Adel Atitallah, rue Salem Harzallah immeuble banque du sud 3ème étage Sfax, ou au greffe du tribunal de première instance de Sfax où est déposé le cahier des charges.
Nul ne peut se porter enchérisseur sans consigner le 1/3 de la mise à prix. Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat et les étrangers doivent avoir l'autorisation préalable de Mr le gouverneur.