Revente sur folle enchère

Etude Maître Chaker SEBRI

Avocat à la cour de cassation

11, Avenue Habib Thameur, Tunis

Demandeur en revente : Mr. Selim Abdel Khalek, son domicile élu auprès de son avocat Me. Chaker Sebri.

Fol enchérisseur : Mr. Mohamed Abdel Khalek, son adresse à la résidence du Belvédère 2, Appartement 3, Immeuble Yasmine 1, Manzeh 6, Ariana, et chez son avocat, Me. Omar Mekadmini, ayant son étude à 26, rue Bab Souika, Tunis.

Avocat poursuivant : Me. Chaker Sebri, avocat à la cour de cassation, ayant son étude à 11, Avenue Habib Thameur, Tunis, et identifiant fiscal n°0967302/J.

Les demandeurs à l'origine de la vente aux enchères : Adel, Mohammed, Chedli et Salim, fils d'Omar Abdel Khalek, demeurant au 25, rue Abdallah Ibn Zubayr, cité Etthrir Tunis, et chez leur avocat Me. Omar Mekadmini, ayant son étude au 26, rue Bab Souika, Tunis.

Le défendeur à l'origine : M. Hicham Abdel Khalek, demeurant à 25, rue Abdallah Ibn Zubayr, cité Etthrir Tunis.

La propriété fait l'objet de la revente : La propriété contient un bâtiment au rez-de-chaussée, d'une superficie de 248 mètres carrés fragmentés en 248 parties, elle est inscrite sur le titre foncier sous n° 80746 Tunis, appelé «Menzel Fatma» et composé de :

• Une villa : Ayant une façade qui ouvre sur la rue Abdallah Ibn Zubayr, qui se compose d'une véranda, une chambre, une allée, une cuisine et une salle de bain (la superficie couverte pour toute la villa est de 81 m²), elle contient aussi une cour non couverte de 52 m² et un séchoir arrière non couvert d'une superficie totale de 50 m².
• Un studio : Se compose de 2 chambres avec un milieu, une cuisine et un coin sanitaire ouvrant sur un couloir, d'une superficie couverte global égale à 65 m².

Remarque : Il est utile de mentionner que le voisin adjacent à la propriété du côté droit a récemment achevé un mur construit de brique d'une superficie de 7,05 m². Mesurant 4,70 m de profondeur et 1,5 m de large, il doit rendre l'état à son origine naturelle en démolissant le mur.

Le montant de l'adjudication prononcé par le jugement n°6921 délivré par le Tribunal de première instance de Tunis sur 28/01/2020 : Deux cent mille dinars (200.000,000) plus les frais de la vente de quatre mille huit cent quatre-vingts dinars et 248 millions (4.880,248).

Mise à prix pour la revente : Deux cent soixante six mille et cent vingt dinars (266.120,000) outre les frais de la vente.

Date et lieu de la revente : La vente aura lieu le mardi qui correspond au vingt quatre du mois de Septembre, l'an deux mille vingt quatre (24/9/2024) à partir du neuf heures du matin devant la chambre des créées au tribunal de première instance de Tunis 1.

Remarque : La propriété peut être visitée et inspectée tous les jours. Pour participer aux enchères, au moins un tiers du prix d'ouverture doit être consigné, ou fournir un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable. Par contre les étrangers doivent obtenir à l'avance une autorisation du gouverneur de la région.

Pour de plus amples instructions, veuillez contacter le greffe du Tribunal de première instance de Tunis 1 ou le bureau de l'avocat poursuivant.