Cabinet de Maître Dhaker Magroun
Avocat auprès de la cour de cassation
Matricule fiscal : 797021/F
4 bis Rue du Mali, 5ème étage bureau n°2, le Belvédère - Tunis 1002
Tél : 71890398
Fax : 71891602
Portable : 98267576
Partie poursuivante : Amen Bank SA représentée par son Président Directeur Général dont le siège est à Tunis avenue Mohamed V - RC n°B176041996 Tunis.
La partie saisie : Abderrahmane Harhira cin 00232781 gérant d'une société sis au 9 rue Ibn Dhifallah Tunis.
Avocat poursuivant : Maître Dhaker Magroun avocat auprès de la cour de cassation demeurant au 4bis Rue du Mali, 5étage bureau n°2, le Belvédère Tunis 1002, matricule fiscal 797021/F.
L'immeuble objet de la vente : L'immeuble objet de la saisie : La totalité de l'immeuble dénommé itkan objet du titre foncier n°71268 Tunis d'une superficie de 156 mètres carrés s'agissant d'un appartement au n°6 au 2ème étage résidence ferdaous bloc3 cité ghazella.
L'appartement contient un salon 4 chambres une cuisine salle de bain, l'appartement est semi standing
Après révision du plan d'aménagement, l'immeuble est équipé d'eau, d'électricité de gaz, d'assainissement et ligne de communication.
Il est limité par un immeuble à la propriété d'un tiers et du côté est également, du côté sud rue Sidi Abdelkader et du côté ouest un immeuble à la propriété d'un tiers.
La première partie du rez-de-chaussée est d'une superficie de 174 mètres carrés, composé d'un grand salon, deux chambres à coucher, d'une cuisine d'un wc ; d'un jakousi, d'un escalier extérieur qui conduit directement au 1er étage en plus d'un espace extérieur, un parking et un jardinet un puit exploitable.
La deuxième partie du rez-de-chaussée d'une superficie de 94 mètres carrés comportant un salon deux chambres à coucher ; une petite cuisine comportant une porte qui s'ouvre sur le jardin extérieur, un wc et un couloir central.
Le premier étage d'une superficie de 170 mètres carrés comportant un salon.
Pour la superstructure constituée de poutres de béton et de murs extérieurs faits de pierres et de brique d'une épaisseur allant 35-50 cm.
Pour les divisions internes sont constituées de murs faites de briques d'une épaisseur de 10-20 cm.
Pour le parterre et les escaliers sont faits de marbre ; la cuisine et salle de bain faites de céramique. La porte principale est en fer, les fenêtres et la cuisine sont faites de bois et aluminium.
L'expert a relevé que la maison a besoin de travaux d'entretien. Le bien immobilier objet de la vente revient à la propriété des héritiers feu Mohammed Sadok Ben Salem Ben Mohammed El Ajmi Limam cités ci-dessus.
La description du bien immobilier objet de la vente a été faite part l'expert Slah Zarrouk selon son rapport en date du 25/10/2023 et en vertu de l'ordonnance sur requête n°5198 du 31/7/2023.
Mise à prix : la mise à prix a été fixée à deux cent cinquante six mille et neuf cent trente-deux dinars (256.932, 000 D) majorée des honoraires et des frais légaux.
Date et lieu de la vente : la vente aura lieu le lundi 02 décembre 2024 (02/12/2024) à partir de 9h du matin, devant la chambre des créées du tribunal de première instance de l'Ariana.
La visite des lieux : Tous les jours de la semaine à partir de 9 heures du matin jusqu'à 18 heures
- Pour de plus amples informations, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou au greffe du tribunal 1ère instance de l'Ariana et prendre connaissance du cahier des charges
- L'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'avocat après consignation du tiers du montant de la mise à prix
- Pour participer aux enchères, les étrangers doivent être munis de l'autorisation de M. le gouverneur compétent.