Maître Slim Krichen, Avocat à la cour de cassation, demeurant immeuble Meriem Borj El Baccouch Ariana, avocat poursuivant à la demande la société SOCOBAT par son représentant légal sis à la Rue Lac Mâlaren, Les Berges du Lac, Tunis et élisant domicile au Cabinet de son avocat.
Qu'en vertu du titre de crédit inscrit sur le titre n°59327 Tunis, ancien numéro et actuellement 33060 Manouba au nom de «Ouerda 845», le 4/12/2020 (dépôt Manouba vol 2020/2 n°1757/2, représentant un contrat de prêt et d'hypothèque sur tous les droits indivis revenant au débiteur et son épouse Dhoha Hamdi, en tant que mariés sous le régime communautaire des biens, et avec leur accord, le titre a été signé le 3/6/2020 et enregistré à la recette des Bergers du Lac le 9/6/2020 par reçu n°M039312 sous le n°20602571, et agréé par la femme Dhoha Hamdi par acte du 24/11/2020 et enregistré à la recette des Berges du Lac le 25/11/2020 par reçu n°077072 sous le n°20706245, en vertu des quels, restent Mr Riadh Cherif et sa femme débiteurs d'un reliquat de quarante cinq mille deux cent Dinars en sus des intérêts.
Qu'en vertu du commandement tenant lieu de saisie exécution signifiée le 30/8/2024 par l'huissier notaire Monji Ben Mohamed par exploit n°23911 inscrit le 16/10/2024 dépôt Manouba Vol 02 n°2579.
Qu'en vertu du rapport d'expert ordonné par le tribunal, la mise aux enchères a été fixée à deux cent vingt cinq mille trois cent Dinars (225300d).
Que le Titre en question est formé par une parcelle de terrain de 874 m² divisé en 1033 parts revenant aux débiteurs 159 parts indivises où il est édifiée un immeuble, sur lequel revient aux débiteurs un appartement sis à l'étage composé d'un salon, de 3 chambres à coucher, d'une cuisine, d'une salle de bain et toilette, d'un séchoir avec une entrée indépendante ouvrant sur la rue Bâlabek, avec des escaliers aboutissant à l'étage, les murs sont en brique, et les plafonds par des dalles en ciment couvertes avec des lampes par ci et par là, le sol par de la grée dans la masse, les portes sont en bois ordinaire, les fenêtres en aluminium, il est doté de l'électricité et de l'eau potable, (la superficie selon l'expertise est de 137 m² sans être mentionnée sur le titre, l'adjudication se faisant sur les parts indivises de 159/1033,
Que les parts mises aux enchères sont hypothéquées au profit de la créancière poursuivante.
Tout intéressé peut visiter les lieux aux horaires de travail, l'adjudication se fera le Mercredi 8/01/2025 à la chambre des créées au Tribunal de 1ère instance de Manouba, la participation aux enchères est subordonnée à la consignation du tiers au moins de la mise à prix ou la présentation d'un chèque dont la provision est certifiée, ou d'une garantie bancaire irrévocable pour la mise aux enchères de 225300d, en outre, les étrangers doivent obtenir en plus, l'autorisation préalable du gouvernorat concerné.