Maître Chtourou Samira
Avocate à la cour de cassation
Immeuble Rex Palace 4ème étage Sfax
M.F : 970467/F
Tél : 74 229 190
Partie poursuivant : Monsieur Bouatour Riadh, moniteur d'auto-école, Habite route Menzel Chaker Km 3,5 Sfax.
Avocat poursuivant : Maître Chtourou Samira, Avocate à la cour de cassation, Rue Abou Elkacem Echabbi Immeuble Rex Palace 4ème étage n° 403 Sfax.
Partie saisie : Bouatour Mohamed, retraité, basé route de l'Aéroport, km 3, rue Nouvelle, Sfax.
La mise à prix : fixée à 74.600.000 Dinars auquel s'ajoute les frais et honoraires qui seront fixés par le tribunal. Toute personne désirant participer à cette enchère doit consigner le tiers de la mise à prix avant l'adjudication par l'intermédiaire d'un Avocat.
Date et lieu de la vente aux enchères publiques : le mercredi 8 janvier 2025 à neuf heures du matin et suivantes à la salle des saisies immobilières au Tribunal de Première Instance de Sfax (2).
La visite de l'immeuble saisi : peut être tous les jours durant l'horaire de travail.
Pour plus de renseignements, s'adresser au greffe du tribunal de 1ère instance de Sfax (2) où est déposé le cahier des charges ou à l'étude de l'avocat poursuivant.
L'immeuble saisi : Tout le terrain rectangulaire situé à la Route Manzel Chaker Km 3,5 Sfax, sur lequel est érigée une ancienne tour délabrée, définie par des bâtiments, à l'entrée une superficie de 36 m² suivie d'un point de rotation d'environ 86 m², relier à l'entrée privée et commune, dont les mesures non conformes aux réglementations régissant ce domaine. La porte d'entrée ouvre à l'est, donne sur les deux parcelles de terrain susvisées. La tour contient 3 pièces. Il est entouré de murs de tous côtés, le sol en ciment usé et gréé suivie d'une partie non couverte où on trouve une porte donnant sur la cour, la hauteur jusqu'au plafond est de 4 mètres, le sol est en ciment, le plafond en bois avec des traces d'humidité, la porte d'entrée donne sur un couloir, donnant sur une cuisine avec une porte en bois à double vantaux, et une toilette et une douche à l'intérieur de l'espace, le plafond est en bois, le sol est en carrelage, il dispose d'un évier à deux vasques le revêtement en mosaïque de céramique, il contient un puit et un réservoir d'eau, (Majel),
p. 2940L'emplacement assez bien. L'état général du bâtiment est médiocre. Il dispose d'eau courante, d'électricité et d'égouts. L'immeuble est bordé à l'est : une entrée de 4,70 m de largeur à l'ouest : Moala, Nord : Ben Issa, et Sud : Rachid Bouyahia. La superficie totale de la tour est d'environ 149 mètres carrés, suivie d'une superficie d'environ 36 mètres carrés, suivie d'un point de rotation qui couvre environ 86 mètres carrés, relié à parts égales à l'entrée privée et commune. 2024X01612VEPA1
Vente immobilière
Etude Maître Imed Mseddi
Avocat à la cour de cassation
Partie poursuivante :
Union Bancaire pour le Commerce et l'Industrie, société anonyme, RC : B19321997 représentée par son président directeur général, dont le siège social est situé à Tunis, 139 avenue de la Liberté Représentée par Maître Imed Mseddi, avocat à la cour de cassation, 12 rue Salem Harzallah 3000 Sfax MF : 501961FAP000.
Partie saisie :
Makki Ben Mohamed Ben Jawel El Manaa, titulaire de la CIN n°05332673 demeurant à Ithet Chleya Mahres Sfax.
Propriété à vendre :
La totalité du bien représentant le titre foncier n°112595 Sfax nommé «Essâda» situé à Thyna El Jadida, rue Douz route de Gabès km 9 Sfax, qui constitue un terrain à usage d'habitation d'une superficie de 143 m², où est construit sur un coin une maison d'une superficie de 45 m² qui comprend un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, son toit en béton armé, le sol en carrelages, liée à l'électricité et l'eau potable.
Mise à prix :
Fixée à cinquante cinq mille dinars (55.000,000d) en plus des frais et honoraires qui seront fixés par le tribunal.
L'enchère ne peut être effectuée que par avocat après consignation du tiers du montant de la mise à prix au moins à la caisse des dépôts et consignations ou sur présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire irrévocable.
Lieu et date de la vente :
La vente aura lieu à l'audience des ventes immobilières au tribunal de première instance de Sfax2 sis à la zone 3, rue Ahmed Aloulou n°4 à côté de la CNSS Sfax le mercredi huit janvier deux mille vingt cinq (8/01/2025) à partir de neuf heures du matin.
Constat et visite de l'immeuble :
Le constat et la visite de la propriété à vendre peut s'effectuer quotidiennement, pour de plus amples renseignements contacter l'avocat de la partie poursuivante aux horaires administratifs et de prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal de première instance de Sfax 2.