Rue Kairouan immeuble les 4 saisons escalier D 1er étage Sfax
M.F : 000 PA 808008W
Poursuivant : Union Bancaire pour le commerce et l'industrie, Société Anonyme, siège social 139 avenue de la Liberté Tunis et à Sfax rue Abou Kacem Chebbi, inscrite au R.C sous le n°B19321997. Ayant son domicile élu à l'étude de son avocate maître Ben Abdallah Rim sis à l'immeuble les 4 saisons bloc D 1er étage Sfax.
Partie saisie : Slim Ben Laroussi Karia, titulaire de la CIN 05852419, commerçant de matériaux de construction, demeurant à l'avenue Abou Bakr Al Sidiq Chneni Gabès.
Avocat poursuivant : Maître Ben Abdallah Rim, rue Kairouan immeuble les 4 saisons escalier D 1er étage Sfax.
Immeuble objet de la poursuite :
La totalité de l'étage sis à l'avenue Aboubakr al- sidiq zone Chneni délégation ouest de Gabès - Gabès, dans une zone résidentielle à proximité des commodités administratives et commerciales, objet du titre foncier 33300 Gabès nommé «AL- WAFA-, d'une superficie de 156 m², composé de 2 parcelles comme l'indique le rapport des deux experts KHAMIS SAHLI et AL SUWAYI EL FASSI, le plan graphique et les images numériques qui y sont attachées :
- Parcelle n°1, sa superficie est de 11 m², de forme rectangulaire, sur laquelle est construit des escaliers menant à l'étage
- Parcelle n°2, sa superficie est de 145 m², elle se compose d'un 1er étage et d'un 2ème étage partiel détaillé comme suit :
- Le 1er étage est d'une superficie de 132.20 m², il est édifié au dessus de la maison du père de la partie saisie, il contient un balcon, 2 séjours dont
l'une est munie d'une porte secondaire ouvrant sur un autre balcon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un couloir et ses escaliers menant au 2ème étage partiel.
- L'étage partiel est d'une superficie de 48.75 m², il contient 2 chambres à coucher, dont l'une est munie d'une suite, un couloir et une pièce de linge.
L'état général de la propriété est bon, il est construit selon la méthode reconnue dans la région, les colonnes sont en béton armé, le plafond en hourdis, les murs en briques, le sol est recouvert de marbre émaillé 25 x 25, à l'exception du sol de la cuisine, de la salle de bain et des 2 salles d'eau qui est sont en parterres et dont les murs sont en porcelaine et qui sont munis des équipements sanitaires nécessaires.
Les portes sont en bois de bonne qualité et les fenêtres en aluminium.
L'immeuble est limité du sud par Shtaoui Rejab, de l'Est par Jawali Nacer, du nord par une voie publique et de l'ouest par Hattab Karim.
Remarque notée dans le rapport d'expertise :
Selon ce qu'a déclaré le père de la partie saisie nommé Al-Arousi ben Belkacem Karia, l'eau, l'électricité et l'évacuation des eaux usées passent par le rez-de-chaussée et les fenêtres s'ouvrent dans sa propriété.
La mise à prix : 81.275.984D frais en sus.
Date et lieu de la vente : L'adjudication aura lieu lundi le 27/01/2025 à 9 h et les heures qui suivent dans la chambre des crises du tribunal de première instance de Gabès sis à Gabès avenue Farhat Hachad.
La visite du local : Peut s'effectuer chaque jour dans les heures de travail.