بيع عقار بالمزاد العلني
مكتب الأستاذة ريم بن عبد الله
المحامية بصفاقس
نهج القيروان عمارة الفصول الأربعة مدرج "د" صفاقس
معرف جبائي : 000 PA 808008W
- الدائن العاقل : الاتحاد البنكي للتجارة والصناعة في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مقرها الاجتماعي 139 شارع الحرية تونس وبصفاقس بمقر فرعه بنهج أبو القاسم الشابي، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B19321997 مقر مخابرته قانونا في خصوص هاته العقلة وما سيتبعها من إجراءات مكتب نائبته الأستاذة ريم بن عبد الله المحامية بنهج القيروان عمارة الفصول الأربعة صفاقس - بوصفه دائنا مرتهنا.
- المعقول عنه : سليم بن العروصي الكريه صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 05852419، حرفته بيع مواد البناء مقره بنهج أبو بكر الصديق شنني قابس - بوصفه مدينا راهنا.
- المحامية القائمة بالتتبع الأستاذة ريم بن عبد الله معرفها الجبائي 000PA808008W، مقرها بنهج القيروان عمارة الفصول الأربعة مدرج "د" الطابق الأول صفاقس.
- العقار موضوع التبتيت : جميع العلو الكائن بنهج أبو بكر الصديق بمنطقة شنني من معتمدية قابس الغربية من ولاية قابس بمنطقة ذات صبغة سكنية قريبة من عديد المرافق الإدارية والخدماتية والتجارية موضوع الرسم العقاري عدد 33300 قابس المسمى "الوفاء" مساحته 156 م م متكون من قطعتين وذلك حسبما هو مبين بتقرير الخبيرين خميس الساحلي والصويعي الفاسي والمثال الهندسي البياني والصور الرقمية المرفوقة به :
٭ قطعة عدد 1 : مساحتها 11 م م ذات شكل هندسي مستطيل مشيد فوقها مدرج يؤدي إلى طابق علوي
٭القطعة عدد 2 : مساحتها 145 م م وتتمثل في طابق علوي أول وطابق علوي ثاني جزئي مفصلة كالآتي :
الطابق العلوي الأول مساحته المسقوفة 132.20 م م يتمثل في علو لطابق أرضي على ملك والد المعقول عنه ويحتوي على شرفة وعدد 2 قاعة جلوس واحدة منها لها باب ثانوي يفتح على شرفة ثانية وقاعة أكل ومطبخ وحمام وممر ومدرج يؤدي إلى الطابق العلوي الجزئي.
الطابق العلوي الجزئي : مساحته المسقوفة 48.75 م م ويحتوي على عدد 2 غرف نوم واحدة منها بها دورة مياه (suite) وممر وبيت صابون.
حالة البناء حسنة ومشيدة بالطريقة الفنية المتعارف عليها بالجهة، الأعمدة والروافد من الخرسانة المسلحة والسقف من دالة الأوردي والجدران من الآجر الأرضية مفروشة بالجليز الرخامي صنع 25x25 ما عدى أرضية المطبخ والحمام ودورتي المياه المفروشة بالبارتار وجدرانها بالخزف ومجهزة بالتجهيزات الصحية اللازمة، الأبواب من الخشب الجيد والنوافذ من الألمنيوم حدود العقار قبلة شتاوي رجب وشرقا ناصر جوالي وجوفا طريق عام وغربا حطاب كريم.
ملاحظة وردت بتقرير الاختبار :
حسب ما صرح به والد المعقول عنه العروصي بن بلقاسم الكريه بذكره فإن الماء والكهرباء وتصريف المياه المستعملة تمر داخل الطابق الأرضي الذي على ملكه والنوافذ تفتح بعقاره.
- الثمن الافتتاحي : واحد وثمانون ألفا ومائتان وخمسة وسبعون دينارا و984 مليمات (984،81.275 د) وذلك حسب تقدير الخبيرين خميس الساحلي والصويعي الفاسي دون مصاريف التتبع والبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم التبتيت.
- تاريخ البتة ومكانها : ستقع البتة يوم الاثنين الموافق للسابع والعشرون من شهر جانفي سنة خمسة وعشرون وألفين (27 جانفي 2025) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقابس الكائن مقرها بشارع فرحات حشاد قابس.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار ومعاينته كامل أيام الأسبوع في أوقات العمل.