Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière à Ben Arous

Des parts indivises dans un bien immeuble immatriculé

Créancier saisis: La Banque Internationale Arabe de Tunisie, S.A en la personne de son représentant légal, RC Tunis B187881996, identifiant unique 0000110F, sise au 70-72 avenue Habib Bourguiba, Tunis, élisant domicile à l'étude de son avocat Maître Fatma Ben Gouider, M.F et adresse ci-dessous indiqués.

Débiteurs saisis : Cherifa Ben Youssef Ajbouni (en sa qualité d'emprunteur hypothécaire), demeurant à l'Avenue Mohamed V (Epicerie Ali Trabelsi), Boumhel, Ben Arous.

L'avocate poursuivante : Maître Fatma Ben Gouider, avocate près la cour de cassation, M.F 716624 F, sise au n°4 rue Mahmoud Materi, Mutuelle ville 1002 Tunis.

Bien mis à la vente :

Situation et superficie : Le bien, mis à la disposition de la débitrice saisie et contenu dans le T.F n°3413 Ben Arous, se trouve dans une impasse bifurquant de la rue de Beyrouth dans la zone de Boumhel, Ben Arous. La zone où il se trouve est considérée une zone urbaine populaire et est dotée de tous les services publics tels que l'eau potable, l'éclairage électrique et une route goudronnée, etc.

Composition du bien dont dispose la débitrice saisie : Il consiste en un 1er étage d'une construction bâtie sur un terrain de 154 m² environ contenue dans le T.F n°3413 Ben Arous. Superficie et compositions du 1er étage de la construction bâties sur le terrain : Il est d'environ 130 m² couverts et se compose d'un salon, 3 chambres à coucher, 1 cuisine avec un petit séchoir et 1 salle de bain. Lors de la visite, l'expert a constaté des travaux de construction à cet étage.

Caractéristiques techniques de la construction du 1er étage de la construction bâtie sur le terrain : Les murs extérieurs en briques, les cloisons intérieures en briques de 10 cm de largeur, le plafond en béton armé et sa hauteur à partir du sol est d'environ 3 m, il est décoré avec du plâtre, les carreaux sont pour la plupart des carrés «parterre», les portes en bois peint et sont dans un état satisfaisant, les fenêtres en aluminium, le bien est équipé de tous les services publics et la construction est de type moyen et bien entretenue.

La superficie totale : (superficie du terrain: 154 m² ; superficie du 1er étage : 130 m² couverts).

• Mise à prix : (pour 77 parts indivises dans le T.F n°3413 Ben Arous) 175.425,000 dinars frais en sus.
• Date et lieu de l'adjudication : Jeudi, 17 avril 2025 à 09H devant la chambre des créées près du Tribunal de 1ère Instance de Ben Arous, sis à Chouchète Radés, Ben Arous
• Visite des lieux : Tous les jours en respectant la particularité des lieux.